虽然中国的养老产业还处于早期发展阶段，但近年来，我国老龄人口数量不断增加，2022年末，60岁及以上人口28004万人，占全国人口的19.8%，社会老龄化程度不断加深，以至于越来越多人都开始重视未来的养老问题。
而现如今，人们的经济收入有所增长，大家对于自己的生活品质也有较高要求，为了确保自己老年生活更加舒适，不少人都想着重新置办一套房产，那么，究竟选购怎样的房子才能物超所值呢？建议大家参考这4个标准：
随着年纪增长，人们越发青睐四通八达、交通便利的地段，因为这样，不仅可以很好的节约体力，同时还能有效节约时间，提高出行效率。再加上很多人生活比较节俭，所以出行大多会选择公共交通，因此大家在看房选房时，可以优先选择地铁站附近，或者公交站点汇集的地方，除了保障出行便利外，还可以很好的提升房子的保值增值力，毕竟车站能带来人流量，进而带动周边经济发展，未来房价将水涨船高。
现在人们的居住生活离不开物业的管理和服务，可以说基本每天人们都要和物业打交道，比如小区公共环境卫生清洁、公共设施维护和维修、水电燃气暖气等费用收缴、小区门禁安保等等，都是由物业负责的。只有服务水平较高的物业公司，才能最大限度的保障业主们的居住品质，提高生活幸福感。所以大家在买房时，一定要先问清楚物业所属公司，全面了解之后再入手。
国家一直在强调房住不炒，所以人们买房越发看重房子的居住属性，而要想保障基本生活质量，周边配套是一个不容忽视的问题，而齐全的、适宜的配套设施，将能大大方便人们的居住生活。比如对老年人来说，会经常光顾医院、药店、超市以及综合型市场等，所以在选购养老房时，可以着重观察一下周边的配套建设。
第四，环境好的随着时代发展，人们越来越注重健康生活，无论到哪一个年龄段，大家都不会希望自家附近有严重污染或者异味，影响居住心情不说，可能还会损害身体健康。
而要想追求更好的居住品质，建议大家优先选购公园房。公园附近不仅绿化覆盖率高，空气质量好，风景也十分优美，平时散步、散心、休闲娱乐等都非常适宜，生活将更加丰富多彩。而且在这种环境下，很容易遇到同龄人，多结交一些志同道合的朋友，不仅能充实自己的朋友圈，还能很好的排遣寂寞和孤独，对身心发展非常有益。
当然公园属于城市中的稀缺资源，房价可能不便宜，如果购房资金有限也别太执着了，可以根据自己的实际需求选择类似的地方，以免加重经济负担，最后得不偿失。
