今年房价一路走低，根据国家统计局公布的6月房价变化，70个受监测的大中城市，新房、二手房房价下跌城市再增加，二手房尤其严重，下跌城市达到63个，接近总监测城市数量。
但即便如此，房价也是微跌，而不是大跌，房价高位横盘持续，大家买房投入的是全家存款还得背上房贷，意味着房子买得对不对，未来能不能增值，就关系每个家庭的资产会不会将承受巨大的亏损。
要想买对房，房子自身的条件好坏至关重要，满足以下这些优势，房子很难不增值，看看是你家吗？
第一，附近资源配套丰富买房现在对于普通家庭，除了投资，就是自住，周边配套能满足日常生活需求，就能提高居住舒适度，是很多家庭梦寐以求的家。
要满足我们老百姓的居住需求，不外乎就是饮食、商业、娱乐、教育、医疗等等，当然更好的地段，周边还有公园、操场等公益性建筑，让周围居民在工作、学习闲暇之余，还能锻炼身体，丰富闲暇时间，对老人、年轻人、小朋友有全年龄段的吸引力。
房子的质量、设计、后期配套物业服务好坏，其实与房地产开发企业紧密相关，一般品牌房企，资产雄厚，房企开发建筑资质高，基本都有一条龙的经营规模，涵盖开发、建设、后期物业服务，由于是企业直接管理，避免了外聘出现的建房偷工减料，设计奇葩户型；物业服务质量差，导致业主和物业管理人员矛盾激增，影响居住体验等问题。
二手房市场，一般也是品牌房企的房子更有关注度，市场流通性大，以后转手，比中小房企的房子更容易出售。
每个家庭离不了衣食住行，出行是必要的，工作、上学都离不开，周边道路通畅，路线多，出行便利性高。
从商业价值上，有几句话说的好，“要想富，先修路”、“路通，则财通”……因为道路修建多，
从家作为起点，出行便利，增加了大家在周边买房的兴趣，入住率高，房子受欢迎，自然容易卖；道路修建，开发出了更多可出售净地，投资客入驻，增加商业、文化等配套，提高房子周边商业价值，这样的地段，有望成为城市黄金区域。
“地铁一响，黄金万两”，地铁房现在越来越火热，尤其是一些大中城市，人口持续净流入，有车族覆盖率越来越高，导致车流量也增大，道路拥堵日渐严重。
地铁成了主要缓解交通压力的工具，并且地铁周围受人流量大的影响，消费力高，所以，有地铁，等于拿到了招商引资的优势，周围会很快有大量商业区投资建设，周边资源会在短时间丰富起来。
