怎样的房子，才算是高净值人士的终极居所？
复盘“终极居所”的底层逻辑，以其绝佳地段、硬核资源、匠心设计、品质工艺，汇聚各种美好于一身的作品，才值得被收藏！
放眼大西安，高端产品层出不穷，但想要征服高净值人群，引领置业高度，并不是什么盘都能做到！
在西咸，能与此匹配的答案，必然有绿城！
绿城的每一部作品，总能在高端市场中突破想象！市场、媒体都在关心着，此次，绿城以什么产品匹配里程碑之作？
2023年8月13日，绿城远见西咸未来，一个融汇高端人居生活观，与城市共进的项目——绿城·江城阅，生活美学馆，正式迎来面市！
PART 壹
绿城·江城阅案名一经公布，就成了市场焦点。
“绿城”这个标签就足以让市场瞩目。
千亿绿城28载巨匠担当
绿城中国成立28载，遍布全国30个省市自治区、拓疆200余城，以“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，连续12年荣获《财富》中国500强，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”……
2022年中国房地产百强企业证书
作为绿城中国全资子公司——绿城管理，截至2022年成功进驻中国28个省、107座城市、落子项目390盘，并连续多年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1。
同频共振远见西咸未来
绿城深耕大西安6载，一路以来“底盘”有多稳？
一是，发展快。从“2022年西安单盘销冠”的绿城全运村，到“西咸豪宅天花板”的绿城西安和庐，再到如今的“渭河封面新作”的绿城·江城阅，6年强势落子16盘，网红产品层出不穷。
绿城全运村实景
绿城西安和庐实景
二是，品牌强。据中指研究院《2022年西安房地产企业销售业绩TOP20》数据，绿城以196.8亿元位居「2022年西安房企销售额」第一。
同时，全年以销售134.3万㎡的成绩排名「2022年西安房企销售面积」第一。
数据来源中指研究院
三是，兑现强。从西安全运村到绿城·桂语蘭庭，实现单年超万户、无客诉的交付记录，去年迎来交付大年，更是实现100%提前交付。
足可见，绿城对城市和土地的建设力、号召力、信任力早已超越普通房企。
PART 贰
从“双城”发展角度看，秦汉新城不仅是西安“北跨”第一站，还是“西咸一体化”的重要发展地，TA的地位，一马当先。
买房人选择绿城·江城阅，或许各有各的侧重点。
但我相信，选择终极居所的底层逻辑，一定离不开秦汉新城的确定性和成长型。
趋势“北跨”第一站，价值深厚
在西安如今发展战略中，“北跨”作为首位，被视为关键一招。
2023年西安市政府工作报告明确提出：推动各类资源要素、工作力量和项目布局向“北跨”聚集，渭河以北重点区域“三城三区”纷纷“抢跑”。
图源网络
作为“北跨”第一站，秦汉新城扛起大旗。
在此之前，西安全面开启“拥河”发展，秦汉新城着力打造连接古今的秦汉文化带、贯穿南北的战略创新产业带、横跨东西的秦创原·渭河科创带。
渭河科创带效果图
今年，秦汉新城将计划推进10大类181个项目建设，总投资1486亿元。
秦创原·渭河科创带承接起更重要的使命，将构建连接西安、咸阳双城的科创大走廊。从科创带到生态城，再到首提“文化北跨”，毋庸置疑，秦汉新城是“北跨”发展的核心。
作为“北跨”发展主战场，秦汉新城「自身发展愿景」就是：打造以生态为底色、文化为基因、科创为灵魂的城市新界面。
秦汉新城实景
这与西安“北跨”的双中心科创走廊、先进制造产业高地、优秀文化传承区等定位高度契合。
作为政策利好承接点的秦汉新城，将成为城市竞争“新赛道”的重要抓手！
兑现重量级工程推进，迎全新面貌
立足西安都市圈下，“北跨”战略背景，秦汉新城提质增速，迎全新兑现周期。
秦创原·渭河科创带，引进了迪泰克新材料、三毅有岩、三航动力、奥卡云数据等一大批优质科创企业，正在建设秦汉大健康产业园、秦汉自动驾驶产业园，两大特色产业园，积极融入西安“双中心”北跨科创走廊。
围绕4大主导产业，在先进制造领域，聚集凝远新材、陕建新材、聚创动力电池、南玻西北生产基地等龙头企业和重点项目。
在大健康领域，落地陕西省人民医院西咸院区、秦创原北京燕园未来科教创新谷、空军军医大学医教研综合体、银丰生物等科创企业及重点项目。
秦创原北京燕园未来科教创新谷签约实景
在新能源汽车领域，已落地亚华电子、安程合创、西安主函数等国家高新技术企业。
在文化旅游领域，近期正式揭开秦汉新城帝陵文化长廊项目“大汉紫道”的神秘面纱，明年陕西历史博物馆秦汉馆正式开馆。
大汉紫道总体布局
潜力政策倾斜+区域优势，擎领未来
一是，秦汉新城作为“北跨”第一站，立足西安都市圈、西安拥河时代腹地，代表着西安未来城市空间发展样式。
二是，秦汉新城率先享受北跨红利溢出，更处在西安和咸阳的衔接地带，不仅是西咸一体化的桥头堡，也是西安辐射西北的前哨战。
基于此，落址于此的绿城·江城阅，又该如何形容其超强实力？
绿城·江城阅，既立足秦创原·渭河科创地关键位置，又身处在正阳科创邑，以“科创+历史”双线并行，以生态长廊为伴，实现经济互联、文化互动、资源互通。
图源微动秦汉官方微信
东接泾河新城，推动北跨协同发展，布局科创走廊；北上空港新城，聚焦临空特色，享临空经济优势，西联咸阳城区，处在西咸一体化桥头堡，成熟资源尽揽于此。
荟聚“三区精粹”，超强区位的诱惑力可想而知。
PART 叁
除了地段的加持，绿城·江城阅究竟何来的优势，能让高净值人群情有独钟？
抽丝剥茧，绿城·江城阅身上还有“三大彩蛋”，有别于其他高端楼盘。
其一是万亩公园生态区：一线水景，公园环绕
直面一河两湖水景风光：南望渭河，壮阔的河景，将窗外风光纳入家中。
秦汉新城实景
毗邻西安湖、紫薇湖，超长水岸风景线，使河景房的居住体验更胜一筹，稀缺属性更高。
渭河生态景观带
除了家门口约7628亩的大秦文明园，一路之隔是渭河湿地公园，向南咫尺渭河城市运动公园、草滩公园。
大秦文明园实景
若非亲临，很难想象大西安还有如此辽阔的景色。
未来住在绿城·江城阅，天清地旷，远离市井喧嚣，在湖光水色的四季更迭中，涤荡身心、返璞自然。
其二是从小学到初高中，一站式名校教育在侧
秦汉新城推进名校+，在项目西北方向约500米（直线距离）是秦汉新城秦汉小学，引进西安历史名校-后宰门小学，是秦汉新城声名显赫的学校。
秦汉小学实景
距离清华大学附属中学秦汉学校步行约1公里（百度测距）。
今年，秦汉学校咸阳秦渭两区，中考考生530人，最高分796分，平均分721.4，上线率93.8%；高考考生480人，理科最高分654分，文科最高分615分，一本上线率高达96%。
随着清华大学的入驻，无论是师资力量，还是教育水平，在西咸区域成绩斐然，排位名列前茅。
此外，社区内还配建幼儿园，15年一站式教育环绕在此，这样的“藏品盘”很难不爱。
其三是城市级配套一概全揽，约10分钟补齐质感生活
随着地铁14号线的开通，打通两城三地“任督二脉”。
从绿城·江城阅出发，通过兰启路约1公里直抵“地铁14号线秦宫站”，3站抵达西安咸阳国际机场，通过机场专用高速，与西安进入同城时代，又可换乘“地铁2号线”，激活区域出行。
地铁14号线实景
除此之外，紧邻琴韵广场、红星美凯龙爱情海购物中心（规划）、秦汉万科广场（规划），还有内部规划社区，城市级重磅配套一概全揽。
一边是不断更新的高光板块，一边是陆续推进的丰盛配套，还有择址的超前眼光，共同铸就绿城·江城阅无尚价值！
PART 肆
顶级的城市资源、优秀的产品力量，这两者之上才能凝聚出高端客户圈层。
为了打造美好人居体验，绿城·江城阅“三大惊艳”规划，担起硬核著作的Title。
首先，从规划到细节，品质是绿城·江城阅的「壹号工程」
绿城·江城阅，首开地块观阅，占地57亩，“超规格”容积率约1.95的土地资源，是西咸乃至西安市场少有的低密臻品。
绿城·江城阅意向图
DK3总规划11栋楼，低密纯洋房社区，总高6/9/11/12F设计，保证了居住的舒适性；建面约143㎡、185㎡的户型面积段，全改善产品定位，满足高端阶层追求纯粹圈层的极致需求。
绿城·江城阅意向图
作为一种高端社区，绿城·江城阅，搭载诚意的是，拟建社区专属配套空间提供给业主使用。
那么，绿城·江城阅，全维活力街区是怎么做的？
规划“阅·活力”空间，配置篮球场、羽毛球场、乒乓球场、精品健身房、瑜伽室，满足业主健身需求，打造邻里社交空间，未来美好生活逐渐兑现！
项目的诚意远不止于此，拟规划配建“阅·自在”高定空间，引进精品生活超市、童享儿童活动空间、精品咖啡、主题餐饮等，拥有这样的配建，在西咸绝无仅有，可以说绿城是“一生之城”！
意向图
另外，全维活力街区对外运营，将弥补周边区域没有精品超市的空白，最大限度提升周边居民生活便利。
其次，创新打造康养社区，演绎健康生活
在秦汉新城大健康的步调下，项目紧邻「秦汉颐养医院」。
秦汉颐养医院效果图
依托宸康医养平台，创新打造「4H居家康养住区」，其以覆盖全龄段，从康、医、养、护四个方面，打造秦汉颐养医院、社区健康诊所、社区健康食堂等，让品质医养24小时在线，护航业主健康生活。
最后，全维高定服务，赋能“生活高度”
高品质的服务就是高端人居的“隐形价值”。
作为中国物业服务领先品牌，绿城服务绿联盟，荣获中国物业服务百强满意度领先企业、中国上市物业服务企业综合实力TOP10，服务覆盖面积约5亿㎡。
从造房子到造生活，绿城致力于兑现温度而诗意的高阶人居理想。在营造邻里关系时，不是以家庭为单位，而是要覆盖家庭每个年龄段的成员。
在社区，以欢享·春、奇妙·夏、喜乐·秋、温暖·冬为愿景，不断丰盈珍贵日常，演绎美邻四乐精彩生活，让邻里关系被温度重塑。
又一次，绿城把最高规格的礼遇，献给了西咸。
无论是“名校为邻+万亩生态住区”，还是“宸康医养+高端品质”，绿城·江城阅的每一步都是在提升板块品质，创领高端的生活追慕，持续为客户打造精品。
直接一点，绿城·江城阅就是一部“错过不再”的标杆作品，值得所有大西安人的期待！
