在梧州市，只要七十多万就可以买到一栋别墅来居住，是不是太便宜了！

近日，在梧州市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋位于龙圩镇双桂路1号，也就是诚业泰和嘉园小区的别墅迎来了再次被拍卖。此次拍卖的这栋别墅，属于开发商广西诚业投资有限公司所有，但是广西诚业投资有限公司已经破产了，别墅拍卖属于破产公司资产处置拍卖。别墅还是毛坯房，建筑面积有341.63平方米，别墅不是独栋别墅，而是联排别墅。诚业泰和嘉园小区是一个非常大的小区，有高层也有联排别墅。不过小区并不是什么高端小区，一个比较普通的小区。

此次拍卖，这栋别墅的起拍价为75.8418万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅，成交单价仅2220元/平方米。

值得注意的是，10月9日，诚业泰和嘉园一共是有四栋别墅被拍卖的，但是最终只有一栋成交，另外三栋都流拍了。四栋别墅的建筑面积和起拍价都是差不多的。

而从历史拍卖来看，诚业泰和嘉园此前因为开发商破产，已经进行过多栋别墅拍卖了，不过大部分都是以流拍而告终，成交的寥寥无几。

那么，在梧州市，这么便宜的别墅为何还没有人愿意买呢？可能还是此次拍卖的别墅所在小区诚业泰和嘉园子啊梧州市位置比较偏有关。从位置，来看，这个诚业泰和嘉园位于梧州市的南部，就在广昆高速旁边。小区旁边就是康达考试场，附近以工厂为主，相关配套比较欠缺。

不过从区域来看，这个片区将是未来梧州市重点发展的一个片区，因为这里是苍海新区的一部分，现在这个片区已经开始有不少楼盘了，未来有关配套会得到完善。