太原楼市的小阳春有点不太给力。
今年太原楼市的小阳春感觉不如2024年的时候了。
在2024年太原楼市小阳春的时候，太原楼市的37中板块房价从1.5万跌至1.4万，跌没了1000元，太原楼市的老军营板块房价从1.5万跌至1.4万，跌没了1000元，还有太原楼市的山大一附院板块房价从1.3万跌至1.2万，以及等等的。
这些都是太原楼市下跌的地方。
去年的时候，像是老军营板块这种教育资源比较强的地方，房价是上涨的，而今年却表现的不太行。
彭叔觉得这有可能还是和太原的常住人口数量比较少有关，太原的常住人口只有500多万，而这个人口基数下的刚性需求有可能没有那么多。
而且现在太原楼市的新房也是越来越好，这方面也是把太原楼市的新房给分流走了一些，太原楼市的新房分流走了太原二手房的需求，让太原楼市的二手房更加的被动了。
现在太原楼市是一个比较宜居的城市了，因为太原虽然工资不高，但是太原房价现在也没多高了，房价不高，就能让生活成本没那么大，人的压力也就没那么高了。
银砖
全国的房价平均跌幅为40~50%了，跌的少的地方也有30~40%。比较多的地方跌幅已经有50~60%了。北京外围和深圳的学区房的跌幅均达到了70%左右了。
清音俗世流
问题是太原这些年没有新的经济增长点，经济无起色的环境下，老百姓开销不变，而收入大幅度减少。尤其是疫情期间有很多人养成使用网贷的习惯。使得征信有瑕疵甚至评分不足。而造成目前底层老百姓出现钱慌。
yme
学区房没有参考性。看看远郊新盘。类似海景房
塞外江南
虽然工资不高，但是物价也贵