9月就要交房，绿地东海岸业主却有点慌。

最近，就有业主反馈，项目三期未交付楼栋进度慢，担忧不能按时交付。

5月24日，呈贡住建局表示，开发方计划本月底全面复工。

这个斗南大盘具体进展如何？来看楼市君今日最新实踩！

业主担心项目不能按时交付

住建局：计划月底全面复工

绿地东海岸位于呈贡斗南板块，由云南颐岭置业有限公司负责建设。

项目三期位于KCC2011-34号地块，其6-11栋建筑，合同约定今年9月30日交房。

根据呈贡住建局回应，经开发企业和承包单位协调后，9、10、11栋已顺利复工。

其中，9、10栋已完成主体工程施工，11栋已封顶。

另外，6、7、8栋实现局部复工，7栋已封顶，6、8栋施工到22层左右。

目前，项目复工计划已与总包谈定，待工程款陆续到位，材料陆续进场后，开发商预计本月底实现项目全面复工。

住建局回复｜图源地方留言板

27日，楼市君也跑到现场，替大家看了下工程进度。

航拍能看到，绿地东海岸三期未交付楼栋（6-11栋）中，已封顶的11号楼，有工人在楼栋施工，塔吊也在正常运转。

绿地东海岸三期进度｜昆明楼市一线摄

但未封顶的6号、8号楼，楼市君踩盘时（今日下午2点半左右），并无施工迹象。

另外，项目地面还堆放有大量建筑垃圾、施工材料，尚未开始绿化施工。

从当前进度来看，项目要赶在9月底交付，时间仅剩4个月，工程的确比较赶。

绿地东海岸三期进度｜昆明楼市一线摄

商业、教育配套完善

当前均价不到1万元/平

绿地东海岸是斗南片区综合性大盘，规划占地约716亩，总建筑面积约220万平。

项目分为34#、35#、36#、37#、38#、39#六个地块开发，涵盖住宅、商业、酒店、学校等业态。

截至目前，已交付5个地块，累计交付约91万平，超8100套房。

绿地东海岸周边实景｜昆明楼市一线摄

同时，绿地东海岸配套亮相，是吸引买家的关键。

项目毗邻滇池，临近斗南湿地等多个公园，生态资源较优，三期还靠近地铁4号线古城站。

自持的10万平购物中心，早已建成开业，还引入了沃尔玛等大型商超，生活配套醇熟。

关键，项目还规划有6所公立学校，其中5所已开学，涵盖教工一幼、呈贡二幼、66班的师专附小（2所），以及36班的昆三中。

昆三中海岸城分校｜图源项目官微

而且，昆三中和师专附小开学后（去年秋季开学），项目量价都有不同程度上升。

中指院数据显示，去年9月前，项目成交均价基本在“9字头”。

到9月后，成交均价拉升至1-1.2万元/平，同年10月、11月就累计卖出53套。

但今年来，受市场及其工程进度影响，项目成交量又有所下滑，价格降至万元以下。

昆明楼市一线制图

交付后的绿地东海岸，还是很值得一看的。

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来源：昆明楼市一线

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