2010年的夏天，时年55岁的王志纲在“兰州论坛”做了一场主题为《西部再十年，敢问路在何方》的演讲。
在对比了成都、广西、西安三座西部城市的发展样本后，他为兰州给出了一个建议：
“兰州一定要有这个雄心，去争夺西北的区域中心城市，通过西北辐射中亚的中心城市，兰州才有希望；兰州要突破峡谷，完成从峡谷城市到山水城市的转变……”
也正是这一年，兰州提出了一个“突围”战略：跳出兰州看兰州，跳出兰州发展兰州。
如今，十来年过去了，我们回过头来看，兰州已经朝着这个目标迈出了最关键的步调。
向北，主城北上的规模在不断拓展延伸；向西，老工业区的焕新浓重而又热烈；向东，厚积薄发的榆中生态创新城，正在积蓄力量。
十余年时间，一个日新月异的“大兰州”轮廓越来越清晰地展现在世人面前，这是兰州城市发展史上从未有过的跨越。
兰州能跳出河谷，这既是城市的胜利，也是参与者的胜利。
尤其是那些，与城市规划步伐保持高调同频，“指哪打哪”的参建者，他们深度参与和见证了兰州的发展，在城市的每一处规划蓝图上，留下了浓墨重彩的笔触。
类如，实力万科。
01兰州每个片区的崛起，都有万科的身影
城市生长的肌理，蕴藏新生的机会。一个极具时代眼光的企业，最擅长把握城市发展的大势，揣摩最合适的时机，确定最理想的土地落位生长，万科即是如此。
2017年，33岁的万科首入兰州，打出的标语是“和你一样，把黄河灌进胸膛”。
万科以“坚韧的兰州”和“奋进的兰州”为意象，诠释了这座城市过往和当下的性格。
一个兰州踏平山川，引人动容；一个兰州砥柱中流，以深沉的文化审慎生活的变化。分别呼应坎坷里稳步前进的平凡兰州，和阻隔中不断跨越的坚韧兰州。
彼时的兰州，一方面，正在意气风发地向黄河北岸大大小小的山头挺进；另一方面，向东提出了设立东城区（和平、定远、连搭）的初步规划。
北拓、东扩，无疑是承接兰州城市扩容的第一梯队。
于是，2017年7月，万科首入兰州，便顺应城市发展战略，锚定当时被称作生态文创城的福源新城，倾力打造全国第46座万科城——兰州万科城。
万科入兰的壹号作品，目标是在福源新城这片规划面积12.3平方公里，可容纳约15万人的生态新城之上，开辟出一座兼具兰州风貌与万科精神的自在之城。
同年12月，万科又宣布落子和平，开发万科入兰后的第二个项目——万科·时代之光，乘着兰州东扩的东风，开启了在大城东板块的深耕。
当然，一个全面发展的城市，往往“既能喜新又能恋旧”。
喜新的时候，兰州执笔了“一心两翼”的大兰州战略，催生了北拓、东扩等新兴扩容区域的崛起；恋旧的时候，兰州亦能着墨主城核心区，丰富城市生活内涵。
恋旧是一种情绪，喜新是一种能力，最好的兰州，是喜新且恋旧的。
于是，万科相继又在主城核心片区，安宁和东岗组团落定了万科·璞悦澜岸和璞悦臻园。
“璞”系产品，是万科旗下的高端系列产品代表，2019年的兰州，也因为万科璞系双星的落地，真正意义上开启了房地产品质元年。
2020年起，万科同频兰州西进战略，先后在西固开发建设了万科·星光都会、万科·水晶城项目，为西固老工业区实现赋值与迭新。
此后一年，万科又将其旗下“望系”战略级产品布局在了福源新城，万科城·山望以极致产品力，开启了兰州改善人居的新时代。
紧接着，万科又紧跟“一心两翼”大兰州战略，在秦王川拿地609亩，正式进驻兰州新区，倾力打造新区万科城项目。
至此，从黄河北岸福源新城起步，到城东和平片区、城关东岗片区、安宁中央商务区、西固区，再到兰州新区，万科六年间在兰州的布局路径其实一目了然。
可以说，万科的每一步，都与兰州这座城市同频共振。
寻迹城市发展步伐，八盘布局实现城市级覆盖，万科正在一步一脚印地丰富着兰州的城市肌理。
并且，万科所做的远不止于此。
02兰州每一次人居的迭代，都有万科的努力
万科，也是很懂兰州人的。
基于对这座城市的敬重，从建筑、生态到人文教育，万科一一细致品读，从而给出与之匹配的答案，打造充满温度的作品。
据说，万科在进驻兰州前，对兰州近10年的400余套户型进行了居住需求研究分析。
通过对比万科集团100余套新户型，经过30余轮次客户测试与方案修正，为兰州人量身定制了一套专属的产品价值体系。
从万科城的公园大城，到万科·璞悦澜岸的创新大平层，再到万科城·山望以前所未有的宽境人居重新定义山居生活价值……兰州万科产品创新的脚步从未停止。
不论刚需、改善亦或高端豪宅，万科总能洞察，兰州人需要怎样的家，并为其创造舒适的环境和完备的配套。
配套先行，改善并成就一个区域。万科在兰州，对新区域的关照，可以说是系统性的。
万科的标准是，严格遵循“五环生活圈”模型，社区配套、人文配套、生态配套、交通配套、繁华配套缺一不可。
如果客观条件不满足，万科就会展开丰富的项目业态品类布局设计，营造出一个城市品质与自然生态兼得的优质居所。
所以万科星光都会、水晶城项目配套小学引入“一支路小学（兰炼二小分校）、福利三小万科分校”教育品牌合作共建办学。
同时，兰州万科各项目均配套建设幼儿园，并引入省市级示范园作为项目配套，构建3+16岁一站式优质教育体系。
这背后有对兰州教育资源分布不均的破局，更是对业主和片区居民教育焦虑的妥善安放。
兰州万科各项目社区均进行了不同配比的商业打造，除了满足项目本身业主的需求，同样也能为整个区域提供一站式的消费场所。
以万科城·山望为例，项目规划有约1.5万㎡精品商业街，定位福源新城新生代家庭型一站式娱乐消费场所。母婴零售、运动、玩具、图书、亲子餐厅、时尚餐饮及社区配套服务类商业一应俱全。
很长一段时间里，人们对黄河北岸扩容区总带有“不毛之地”的偏见。
结果，闷声干大事的万科城·山望转眼就打造了一个约8万方规模，拥有16大游玩场景的主题公园。
如今，这里不仅是福源新城片区家庭的公园探险圣地，更是兰州人争相前往的游乐打卡圣地。
邻里空间的打造，是构成丰富生活内核的主要依托，万科在这方面的实践，已经走在了兰州最前列。
比如，万科城·山望业主会客厅，汇聚了各式各样的美食，不用出社区，即可享受家庭、朋友的聚餐，满足商务宴请等各种需求。
万科城·山望和水晶城项目还大手笔引入了游泳健身会所，室内恒温泳池、健身房、瑜伽室……无所不备，放眼整个兰州市场，独此一份。
讲真的，做万科的业主，很幸福。
03兰州人每一次精神突围，都有万科的助推
为了让业主更早感受到生活的真切，兰州万科与甘肃省图书馆达成战略合作，在万科城·山望及水晶城分别落地约800㎡/600㎡的图书馆，分馆和省图书馆可以图书互借互换，项目还会不定期举办各类文化交流、书籍分享活动。
万科城·山望陇右书苑，是甘肃省图书馆在全省范围内建成的首个陇右书苑，而万科正在进行让全民阅读成为常态化的实践。
人需要关爱，被有温度的空间包围，万科所创造的不同的社区生活，是一种“让人享受更好的城市空间”的新型居住形态。
如果你暂时不是万科的业主，也别觉得这与己无关，其实我们早已与万科产生了千丝万缕的关系。
因为，万科对业主服务的关怀与重视，已经延伸到了更广阔的范围。
这六年间，万科为业主、为兰州人，提供了无数次关于人文、运动、阅读、聚会、亲子、休闲等各种各样的花式互动，让人们从快节奏的都市生活中抽离，慢品生活的真谛。
2019年，万科联合《读者》在兰州张掖路商业街举办了“阅世界 致兰州 万科携手《读者》致敬兰州”活动，这是《读者》首次跨界握手地产。
《读者》是兰州的精神自留地，这个文摘巨头曾站在时代的风口浪尖上，走向了世界，影响了几代人。
今天，我们依然庆幸，在新的时代，有新的力量介入，去擦拭这张兰州名片，传播兰州文化。
也正是这一年，为献礼建国70周年，兰州万科组织了约2000多位业主、合作伙伴组成城市乐跑阵营齐聚甘肃大剧院，开启了一场意义非凡的城市乐跑行，以倡导更健康的生活方式。
山河是兰州的底色，少年是我们的希望。兰州万科的各大项目也经常组织开展儿童类的才艺大赛、兴趣培养等活动，见证山河少年的盛装蝶变。
万科入兰这六年间，举办了数次演唱会、文化展览，曾为我们带来了一次又一次文化盛宴。
当其他开发商还在着眼于建筑本身时，万科已经把丰盛的生活场景用人间烟火呈现，沉淀出一座城市的生活质感。
可以说，越来越多的兰州人，不管是在工作、在读书，还是在生活、在休闲，都或多或少刻上了万科的烙印。
04交付力时代的兰州，亦有万科力量的促进
万科的用心和实力，自然得到了兰州人的回应和信任，数据，就是最有力的证明。
兰州万科城2018年6月首开当天2205套售罄，创造万科集团销售套数与销售面积双第一。
2017-2021年，兰州市场每卖出12套房子，就有一个家庭选择万科。
进入2021年后，兰州万科各大项目陆续迎来集中交付，尤其是在客观环境极度复杂的2022年，兰州万科4盘7000+户如约交付兑现。
其中万科城、璞悦澜岸提前6个月获取竣工备案，成为区域内率先实现落地交房即交证的项目，让政策改革惠及广大业主。
这也使得万科，成为了兰州进入交付力时代下，被持续关注的一个品质兑现样本。
2023年，兰州万科继续率先用实际行动展现如期交付、高质量交付的决心和能力。
4月，万科城四期再次“交付即交证”；5月，兰州万科2023交付季启动，时代之光、星光都会、璞悦臻园、璞悦澜岸，累计1700+户再次如约兑现美好家境。
相比较改善区域、配套补足和产品创新的直观感受，万科的质量观似乎很少被解读。
但万科在兰州的多个项目是市级、省级观摩示范工地。
而且，在每一次正式交付前，“细检团队”会提前介入，以客户视角进行全方位的质量检查。在正式验收时，由专业工作人员组成陪验小组，为业主提供一对一的流程答疑解惑及陪同验房。
万科的房子靠谱，居住体验更靠谱，这是由万科的服务决定的。
兰州万科物业的管家服务，自万科城首期项目2020年中交付后，收获最多的就是来自业主的锦旗。
所以，六年来，兰州万科累计开发项目8个，服务超过5万业主，但交付满意度却能高达约99.5%。
即便当下已进入传统销售淡季，万科依然没有松懈，818将推出多重置业福利，持续为新老兰州人的安家助力。
自2017年以来，万科与兰州共生六载，那些关乎时间往复的城市变迁，关乎烟火生活的探索，在万科一一呈现。
如今回头看，万科对于兰州这座城市的影响，超乎了很多人的想象。
原因无他，就是万科对于土地开发和城市建设，有着自己独特的见解和坚持。
六年，在“跳出兰州看兰州，跳出兰州发展兰州”的路途上，万科始终与兰州共越山丘。
愿万科式的美好，在兰州能更多一些。
