这两天聊到了物业服务领域涉黑涉恶问题，有粉丝朋友问，既然知道物业行业可能存在这类现象，国家有些什么打击措施呢？

带着这个问题在网上搜索查找了解到，近年来，国家高度重视物业服务行业领域的扫黑除恶专项斗争，并出台专门了列政策。

2018年纳入扫黑除恶专项斗争

2018年，国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》，明确指出为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，要在全国开展扫黑除恶专项斗争，其中对于物业服务领域也非常重视。

《通知》强调，要聚焦涉黑涉恶问题突出的重点地区、重点行业、重点领域，把打击锋芒始终对准群众反映最强烈、最深恶痛绝的各类黑恶势力违法犯罪。要坚持依法严惩、打早打小、除恶务尽，始终保持对各类黑恶势力违法犯罪的严打高压态势。

国家对物业服务领域扫黑除恶治乱行动原则为有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱。

2024年对物业服务小区扫黑除恶重点部署

2024 年，中央纪委和国家监委部署全国各地对物业服务住宅小区开展扫黑除恶和违规乱象整治行动。全方位查摆整治物业服务领域黑物业、黑保安等物业管理乱象，规范物业管理活动，提升物业服务水平，保障群众权益。

2024 年中央纪委和国家监委部署全国各地对物业服务住宅小区开展扫黑除恶和违规乱象整治行动，明确涉黑、涉恶及涉乱的具体表现，如在物业管理区域内强制推销装饰装修材料、对业主实施人身财产损害、干扰业主大会召开等涉黑涉恶行为，以及不按物业服务合同约定履行服务、擅自利用物业共用部位经营等涉乱行为。

明确涉黑、涉恶及涉乱的具体表现

在涉黑、涉恶方面，表现为在物业管理区域内强制推销装饰装修材料、对业主或物业使用人实施人身财产损害、干扰业主大会召开及阻挠业委会选举行使职权或换届工作、与相关利益团体形成黑恶势力侵犯业主合法权益等。

在涉乱方面，表现为不按照物业服务合同约定内容依法依规履行服务，不严格落实物业管理区域消防、安全生产、治安防范等责任和配合义务；擅自利用或者擅自允许他人利用物业共用部位、共用设备设施进行广告、宣传和经营等活动，擅自设置或擅自允许他人设置营业摊点；

未在物业管理区域显著位置公示相关服务信息；违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，侵占损坏共用部位、共用设施设备；违规催交物业费；擅自撤离物业服务项目，或不按规定履行退出程序和相应义务等。

各地纷纷开展物业扫黑除恶行动

从国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》，特别是今年中纪委、监委部署专项整治行动后，各地响应国家号召，陆续下发关于物业服务行业领域进一步开展扫黑除恶专项斗争活动的通知，联合多个部门，重点打击物业 “涉黑” 行为，重点关注小区业委会群众的举报和诉求，重点排查物业招投标 “黑幕”，对物业企业加强监管。

各城市对物业 “扫黑除恶” 主要分为以下三种类型：

一是在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的 “黑中介”“黑物业”，纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换，进行圈地收费的黑恶势力；

二是在小区建筑材料供应、运输等环节，以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程；

三是采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段，干扰破坏业主委员会换届选举，垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体，予以重点打击。

深挖国家工作人员被物业公司腐蚀充当保护伞；整治物业公司服务态度蛮横及物业企业和业主委员会涉及其他涉黑涉恶行为等。

从各种媒体也都能看到一些城市的动作，应该说政府对小区物业领域涉黑涉恶的整治还是非常重视的，期待专项行动早日有效果，让居民群众生活环境更美好。

（信息来源：图片来自今日头条“免费正版”，内容源自2018年1月28日新华网及豆包交流等）