大家有买房的打算或计划吗？ 想买房，用好公积金可是关键 提前了解政策很重要哦 公积金贷款购房 是广大职工购房贷款的首选 海口公积金贷款的最高额度是多少呢？ 怎么计算自己的公积金实际可贷款额度？ 如果你也有以上这两个问题 赶紧往下了解清楚吧~ 海口个人公积金贷款可贷额度 01 公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 一、购买新建自住住房贷款 借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元； 借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为70万元。 新建自住住房包括：商品房、保障性住房、棚户区改造、拆迁安置房及商转公贷款。 二、购买二手自住住房贷款 借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元； 借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为40万元。 三、建造、翻建自住住房贷款 借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元; 借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为20万元，且按总建筑面积不超过1800元/平方米的标准可贷额度。 四、大修自住住房贷款 借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元； 借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为10万元，且按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。 为什么自己不可以贷款 有下列基础情形之一的，不予申请公积金贷款： (一)个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴，或断缴4个月(含)以上的; (二)单笔贷款近36个月内存在连续3期(含)以上或累计12期(含)以上的逾期记录; (三)单笔信用卡(含准贷记卡)近36个月内存在连续6期(含)以上或累计24期(含)以上的逾期记录; (四)存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录; (五)存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形;; (六)被列入失信被执行人名单; (七)所购住房为办公用房、商业用房、生产用房产权式酒店和其他非住宅房产; (八)家庭在本省内现有两套住房登记记录，或在全国范围已使用过两次公积金贷款; (九)个人住房公积金组合贷款，以及购买二手房，保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人，不予申请“商转公”贷款; (十)存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。 来源：海易办、海口本地宝等