一、租赁证有什么用？

临近海南中小学学位申请的时间，不少家长后台私信小编，想了解租赁证如何办理。

要知道租赁证除了申请学位入学需要用到，来岛人才申请住房补贴和租房提取公积金都需要用到。本次小编就来讲讲如何线上申请租赁证，具体的步骤如何？

二、申请主体：

需要注意的是，目前线上办理租赁证，申请的主体必须是房东（需要验证房东房产信息），经由房东发起才能正常操作。

如果房东不配合线上操作的话，就需要携带相关资料到线下办理。

三、租赁证办理资料：

1.房屋租赁当事人有效身份证件或者证明；

2.房屋租赁合同（办证单位提供，双方到场签署）；

3.房屋权属证书或房屋其他合法来源证明；

4.出租共有房屋，应当提交其他共有人同意出租的证明；出租受托代管的房屋，应当提交房屋所有权人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明；

5.法律、法规规定的其他证件或者材料。

房东不在也可委托他人到场办理，可委托他人协带当事人提供的委托书和办理材料原件及复印件（委托书无规定格式，只需记录清楚委托人和被委托人的相关身份信息以及委托事由，并有房东本人的签名和按的手印即可）。

四、网上办理流程：

01

海南政务网办理

第一步：海南政务服务网-海口站点-秒批服务专区，点开专区模块后找到对应的【房屋租赁登记备案事项】。

第二步：进入政务事项后找到相应的办理事项，点击在线办理。进入用户须知，有15秒的阅读时间，阅读时间过后，可点击进入办事页面。勾选已阅读，并点击下一步进入办理。

第三步：申请人根据实际的情况进行办事情形选择，不同的情形会控制是否可进行线上办理，以及办理表单信息和材料提交。若不支持线上办理的情形，页面会提示：请到线下办理。

02

海易办APP办理

第一步：打开海易办APP，首页点击右上方搜索图标，在搜索框内输入“房屋租赁备案”，区域选择“海口市”。然后根据自己所在区域点击“掌上办”进入事项。

第二步：进入事项后点击【办理】，选择事项办理身份，阅读用户须知，选择办事情景。

第三步：根据情况选择好办事情景后，办理人填写表单信息，上传材料等。不同的情形会控制是否可进行线上办理，以及办理表单信息和材料提交。若不支持线上办理的情形，页面会提示：请到线下办理。

提示：注意，网上申请时提示需要线下办理的，需要租客和房东一起前往办理，房东不便到场，可委托他人代办。

五、线下办理：租赁证现场办理地点

1.龙华区

办理地址：海口市龙华区滨海大道32号复兴城B座

咨询电话：66568970

2.美兰区

办理地址：青年路36号美兰区政府服务中心内

电话：65391695、65252837

3.琼山区

办理地址：琼山区椰海大道2-1号社保大楼二楼

电话：65813500

4.秀英区

办理地址：丘海大道30号秀英区政府政务大厅

电话：68623105

来源：海口市住建局、海南政务服务网、海口本地宝