原创 高楼迷老K

济南市民非常关注的洪楼广场片区城市更新项目，已于近日正式开始拆迁！3月29日，老K路过洪楼广场片区，拍摄到了现场画面。

首先看到的是花园路北侧的洪楼大润发。这家大型超市开业于2000年9月，在济南所有大润发超市当中人气相对较旺，承载了许多济南市民的记忆。从现场可以看到，大润发西侧的墙上被写上了大大的“拆”字。有市民告诉老K，这些“拆”字是最近才出现的，只是具体什么时候拆还不知道。

老K走到大润发东侧，发现原先的一排平房已经变成了一堆瓦砾，还有挖掘机停在上面。当年这里有许多卖饮品、零食、小商品之类小商铺，比较吸引年轻学生。

再往东，就是原先的历城百货大楼了，也是几十年的老楼，很多老济南都熟悉这里。现在是一大片沿街商铺，到处都写着“拆”字。有的商铺已经撤走并拆掉了装修，还有一些正在清仓大甩卖。

站在路口就会发现，洪楼广场片区的各个拆迁区域，基本上都用铁皮围挡从人行道外围圈了起来。只不过由于许多商铺仍在营业，并没有全部封闭，人们仍然可以在围挡内侧的人行道上行走。

除了洪楼广场西侧的区域，洪楼广场南侧区域也在拆迁范围内。

花园路路南、洪楼广场南边正对面的大楼已经开始拆除了，现场到处散落着瓦砾。

洪家楼南路同样是比较繁华的街道，两侧也有大量商铺。如今，路东的商铺也逐渐开始闭店，二层的一些玻璃已经拆除，看上去这一片商铺离彻底告别也不远了。

对于洪楼广场片区的拆迁之后将建设什么，不少济南市民仍然心存疑问，以私信、评论等形式向老K咨询。在这里，老K再统一为大家解答一下。洪楼广场片区的拆迁改造主要涉及洪楼广场西侧、南侧区域。拆迁之后，主要建设一些与商业、办公、酒店等相关的建筑，并有可能跟正在建设的地铁站有机结合。前段时间，GP建筑设计事务所对洪楼广场片区的部分区域进行了规划设计，并公布了一部分效果图，我们再来回顾一下。

上图是洪楼广场西侧的建筑设计，可以看出这一地块是多座低矮建筑组成的商业街区，有一条西南至东北向的主街，形成一条朝向洪楼教堂的视觉通廊。个人认为，这一设计较为巧妙。就现状而言，洪楼教堂虽为整个商圈最为亮眼的建筑，却在视觉效果上被限制。除了教堂南侧有较为开阔的广场，欣赏角度最佳的西侧却被大量建筑遮挡。上图这一设计，在一定程度上将教堂西侧的视觉角度释放了出来。

上图是洪楼广场南侧地块的效果图，也是以低矮建筑为主，而且同样也设计了一条朝向洪楼教堂的视觉通廊，有效降低了建筑对教堂的遮挡影响。

按照GP建筑设计事务所公布的相关信息，这些地块的功能以商业、酒店、交通枢纽、创意办公和文化博物馆为主，将让洪家楼商圈的业态布局产生较大改变。

不管怎么样，洪楼广场片区的“巨变”已经到来。这个许多济南市民心目中的热闹之地，或将在不久的将来，以崭新面貌重归济南繁华商圈之列。