最近一段时间，人们最关注的就是蚂蚁集团的上市了，11月3日，蚂蚁集团暂缓了上市，同一时间，阿里的股票也出现了下滑，马云身价以及财富也被不少人热议。其实，对于马云而言，最近几年时间里，身价的涨幅还是比较大的，2020年的《胡润百富榜》公布之后，凭借4000亿身价的马云，再次问鼎了国内的首富。

对于马云而言，之前有业内人士表示，一旦蚂蚁集团实现上市，马云的财富可能会倍增，从蚂蚁集团的发展来看，未来上升的空间也是比较大的。经过多年的发展，蚂蚁集团已经拥有了庞大的用户群体，还占据了比较高的市场份额。从蚂蚁集团的暂缓上市来看，会有富豪的身价超过马云吗？

短期来看，目前身价能与马云“抗衡”的就是腾讯集团的马化腾了，两人经常登上中国首富的宝座。但对于万达集团而言，最近几年还是比较低调的，在万达集团的负债被曝光之后，为了实现万达集团更好的发展，并降低万达集团的负债率，王健林选择了“卖卖卖”，并一口气出售了旗下多个资产。一番操作之后，万达集团的资产负债率降至合理水平的同时，万达集团背靠多个万达广场，还实现了源源不断的“现金流”。

其实，最近几年，国内对经济的发展还是比较重视的，并实施了一些改革，重点是调整国内的经济产业结构，尤其是房地产行业，正是由于房地产行业的快速发展，吸纳了非常多的资金，对其它行业产生的一定的挤压，因此该行业的资产负债率等各项指标，被纳入了严格的监管，银行不断收紧政策之后，不少房地产企业大佬的身价也出现了下滑，尤其是万达集团的王健林。

众所周知，王健林登上国内首富宝座的时候，身价高达2000多亿元，但同时万达集团的负债率也是比较高的，出售了文旅项目以及部分酒店项目之后，万达集团的负债率出现了大幅下滑。对于王健林而言，身价也出现了“缩水”，在最近两年的富豪排行榜上，前十名中几乎已经看不到王健林的身影了，但在今年的富豪排行榜上，王健林的身价出现了增长，身价再次突破了千亿元。

但万达集团一直都没有放慢扩张的脚步，在2019年，万达集团新增了43个万达广场，而在今年的5月份，万达集团王健林公开表示，预计今年全年，将完成50座万达广场的竣工并投入营业，如果只看租金的话，每年可以为万达集团带来350亿元的现金流。从这里能够看出，万达集团旗下的多个万达广场，已经是万达集团的“现金奶牛”了。

其实，在疫情期间，万达集团的亏损还是比较严重的，但疫情结束之后，凭借布局的万达广场，万达集团已经实现了快速的发展。对于当前的房地产企业而言，几乎都在积极地降低企业的负债率，并且房地产市场将会迎来更严厉的调控。

从这一点来看，王健林还是非常明智的，早已走上了“减轻负债”的道路，在这个寒冬到来之前，万达集团的日子也是比较好过的。最后，有网友还直言，昔日的中国首富王健林会逆袭归来吗？