涉及丰台8个村！

补偿金额9383万！

丰台发布一则征地公告！

今天，丰台区政府网站发布了一则丰台区人民政府征收土地公告（京（丰）政地征【2024】2号）

征收土地公告

京（丰）政地征〔2024〕2号

中国铁路北京局集团有限公司实施的北京铁路枢纽西黄线增建第二线工程项目，已经北京市人民政府批准（京政地字〔2016〕89号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2024年6月27日起，到2024年7月10日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：中国铁路北京局集团有限公司

建设项目：北京铁路枢纽西黄线增建第二线工程项目

土地用途：铁路用地

征收土地位置：太平桥街道菜户营村、万泉寺村、右安门街道西铁营村、玉泉营街道草桥村、纪家庙村、黄土岗村、花乡街道高立庄村、羊坊村、北京白盆窑天兴投资管理公司、北京花乡实业集团有限公司(四至范围：东至京九铁路、南至京九铁路羊坊节点、西至与京九铁路并行、北至京九铁路菜户营节点)

二、征收土地权属、地类、面积征收集体土地6.5641公顷（98.46亩），具体情况如下：

征收补偿标准及补偿主要内容各村及公司的征地补偿费标准均为：人民币伍拾万元/亩（￥50万元/亩），共征收土地6.5641公顷（98.46亩），总计为4923万元（其中菜户营村174万元，万泉寺村205万元，西铁营村45万元，草桥村81.5万元，花乡实业集团有限公司77万元，纪家庙村731万元，黄土岗村938万元，白盆窑天兴投资管理公司1443万元，高立庄村654万元，羊坊村574.5万元)。地上物补偿及其他费用总计为4460.6045万元（其中菜户营村256万元，万泉寺村433万元，西铁营村155.8045万元，草桥村118.5万元，花乡实业集团有限公司893万元，纪家庙村438.6万元，黄土岗村562.8万元，白盆窑天兴投资管理公司865.8万元，高立庄村392.4万元，羊坊村344.7万元）。以上各项费用合计为9383.6045万元。

三、征地安置人员数量及安置方式

依照北京市规定，此次征地需农转非104人(菜户营村6人，万泉寺村14人，西铁营村1人，草桥村2人，花乡实业集团有限公司1人，纪家庙村15人，黄土岗村23人，白盆窑天兴投资管理公司29人，高立庄村7人，羊坊村6人)，其中安置农转非劳动力65人（菜户营村4人，万泉寺村9人，西铁营村1人，草桥村1人，花乡实业集团有限公司1人，纪家庙村9人，黄土岗村15人，白盆窑天兴投资管理公司16人，高立庄村5人，羊坊村4人)，超转人员34名（菜户营村2人，草桥村1人，纪家庙村6人，黄土岗村8人，白盆窑天兴投资管理公司13人，高立庄村2人，羊坊村2人)，转非人员有各村及公司按照我市有关规定进行安置。

五、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。

六、公民、法人或者其他组织认为该征收行为（京政地字〔2016〕89号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。特此公告。

根据征收公告，此次征收土地是为建设北京铁路枢纽西黄线增建第二线工程项目，涉及丰台多地！

此外，丰台这个安置房项目将启动！今天，北京市公共资源交易服务平台网站发布了丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目的招标计划！

丰台区石榴庄南里棚户区

安置房项目

项目名称： 丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目招 标 人： 北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司项目概况： 1.建设地点：丰台区石榴庄街道。 2.资金来源：国有企业单位自筹资金（地方）。 3.招标组织形式：委托招标。 4.招标方式：公开招标。投资估算： 125000 万元招标范围： 包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。建设规模： 约170000平方米，具体内容以招标文件为准。预计招标公告发布时间： 2024年07月29日

丰台区石榴庄南里棚户区

安置房项目（监理）

项目名称： 丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目（监理）招 标 人： 北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司项目概况： 1.建设地点：丰台区石榴庄街道。 2.资金来源：国有企业单位自筹资金（地方）。 3.招标组织形式：委托招标。 4.招标方式：公开招标。投资估算： 1808 万元招标范围： 包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容的监理服务工作。建设规模： 约170000平方米，具体内容以招标文件为准。预计招标公告发布时间： 2024年07月29日

今年3月北京市发改委网站发布《关于丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目核准的批复》

北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司：

你单位《丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目项目核准的请示》（京丰鸿开发〔2024〕18号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2024〕0006号）等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区石榴庄街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积50900平方米，其中规划建设用地50900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为111980平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为172551万元，所需资金全部由北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司筹措解决。

五、项目用于解决东铁营棚改项目的安置问题，若有剩余房源纳入丰台区保障房系统，由丰台区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会2024年3月26日

前几天，北京市公共资源交易服务平台网站发布了石榴庄南里棚户区安置房项目的相关招标计划！根据招标公告，可以看到，榴庄南里棚户区安置房项目（下称石榴庄项目）位于丰台区石榴庄街道，项目土地原属北京日用化工一厂，为国有划拨工业用地。东至顶秀欣园小区，南至石榴庄六号路，西至榴乡路辅路，北至石榴庄南里八号院。

项目招标单位： 北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司 项目概况： 石榴庄南里棚户区安置房项目（下称石榴庄项目）位于丰台区石榴庄街道，项目土地原属北京日用化工一厂，为国有划拨工业用地。东至顶秀欣园小区，南至石榴庄六号路，西至榴乡路辅路，北至石榴庄南里八号院，占地约5.09公顷。容积率2.2，高度45米，绿地率30%。总建筑面积约17万㎡，其中住宅面积约11.1万㎡，地下面积约6万㎡。 招标内容：本次主要内容为： 用地红线内建筑方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场服务等后续工作等，本次公开的招标计划是本单位招标工作的初步安排，具体项目情况以实际发出招标公告或资格预审公告及招标文件为准。 估算投资：125000 万元标段划分： 一个标段 预计招标公告发布时间：2024年04月22日 ━ 2024年05月21日

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随着安置房批复、相关招标的启动，项目也将加快建设！

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来源：北京日报、北京市丰台区政府网站、北京市公共资源交易服务平台、北京发改委