加30万!加20万!70轮叫价后,福州这套房源加价130万成交!

初级民工小张啊 2024-07-04 17:24:30

7月2日,福州北二环恒力博纳广场一套92.63㎡房源挂拍,起拍价约77.78万,吸引了3.15万次围观,1257人设置提醒,20人报名竞拍。

最终,经过70轮的竞价,30次的延时,该房源以约208.8万价格成交,溢价高达168.4%。期间,有竞拍者甚至出价:加30万,加20万。

恒力博纳广场一套房源,加价130万成交

根据阿里拍卖平台信息,该套房源位于北二环沿线恒力博纳广场,电梯高层精装4房,92.63㎡市场评估价318万,起拍价约77.78万,折合来看,单价仅8397元/㎡。

房源拍卖吸引了3.15万次围观,1257人设置提醒,20人参与报名竞拍。拍卖活动原计划于7月3日10:30时止,然而,30次的延时,导致拍卖最终于11:33分截止。

竞买记录显示,经过70轮的竞价,该房源最终以约208.8万价格成交,成交价格远高于起拍价的77.78万,溢价130万,溢价率达到了168.4%,折合单价约2.26万/㎡。

期间,有竞拍者直接加价30万、20万。

房源精装修,拎包入住,拍卖无保留价

根据标的物介绍,恒力博纳广场位于福州北二环,市中心地段,交通便捷,生活设施齐全;小区绿化率高,环境优美,宁静和谐。房子内部干净整洁,温馨舒适,使用率高,含家具家电,拎包入住。

出让公告特别强调,该房源无保留价,一人出价即成交,按实际交割;标的物产权清晰,证件齐全,可正常办理过户登记手续;标的物正常处置无纠纷,保证交割,无历史欠费。

此外,本标的过户前若有水、电、物业等欠费与竞买人无关;过户手续专人全程协助办理;成交后买卖双方税费由买受人承担;本次付款方式为一次性付款、按揭贷款、公积金贷款均可。

2年前,均价达3.2万/㎡,一路下滑至今

资料显示,2011年3月,恒力地产以12亿竞得博纳广场地块,楼面价5935元/㎡,溢价11%。项目2017年交付,分为AB两个区,商业办公写字楼与住宅安置房,其中,住宅安置房共有6栋楼1390户。

二手交易平台贝壳网数据显示,目前项目在该平台上架房源合计35套,挂牌价格在2.1万/㎡至3.1万/㎡不等,均价24922元/㎡,近90天共成交2套房源。

安居客数据平台“价格行情”显示,近3年来,该小区二手房均价最高出现在2022年3月份,为32178元/㎡;中间经历小幅波动,2023年3月份开始,小区房价一路下滑,目前挂牌均价约25167元/㎡。

0 阅读:763
评论列表
  • 2024-07-04 18:31

    继续演,个个都是影帝

  • 2024-07-05 01:10

    [抠鼻]老板们都不信套路了

  • 2024-07-04 21:26

    自己卖,自己拍,就是拍给民众看的,否则怎么抬高自己。

  • 2024-07-04 23:49

    就住福州,你看我表情[得瑟]

  • 2024-07-05 12:17

    去讨你妈说啊!

初级民工小张啊

简介:感谢大家的关注