当年“毫不吝啬”扫货福州豪宅的那批有钱人，如今正悄悄地抛售房产。日前，幸福里二手平台信息显示，以融侨外滩壹号为代表的福州豪宅，挂牌量大幅上升。

融侨外滩壹号323套房源中，有31套房源在售，占比接近10%，其中更有业主一口气降价400万。这意味着，当下福州富人们出售高端住宅的意愿似乎变得更强。

根据幸福里平台信息，日前，有业主一口气降400万售卖融侨外滩壹号306.77㎡的4室2厅房源。降价后，售价为2200万，折合单价约71714元/㎡。

这也是该小区目前挂牌单价最低的房源。

数据显示，幸福里在售的融侨外滩壹号房源31套中，单价最低71714元/㎡，最高133469元/㎡；总价最低1800万，最高6140万；挂牌房源面积232㎡-587㎡不等。

成交房源来看，去年12月至今，融侨外滩壹号共成交3套房源，面积均超330㎡，成交总价均超过1900万，单价均超过8.4万/㎡，所有成交房源均位于中楼层。

说到融侨外滩壹号得从融侨打造的整个江南水都豪宅版图说起，想必老福州人也不会陌生。这个组团项目在福州楼市史上始终有着举足轻重的分量，至今也依然为福州购房者津津乐道。

板块于2001年起开发建设，占地2800亩，约210万㎡，包含江南水都地块、水乡温泉别墅地块，以及融侨外滩地块，规划可容纳十余万人居住。

其中，融侨外滩地块占据了闽江南岸最好的一线江景，共建29栋一线江景房，分为五期推出，共计3000余户。融侨外滩壹号为融侨外滩地块最后的收官之作。

2020年10月，融侨外滩壹号首批3号楼132套住宅领证，而后，2021年4月、12月，项目剩余两栋接连取证。323套住宅主推332-705㎡的大平层产品，备案单价约3.7-5.2万/㎡。

事实上，项目实际售价并不止于此。据内部人士反馈的信息看，项目低楼层平均售价约7万/㎡，中高楼层平均售价则超过10万/㎡，此外，位于顶楼约700㎡房源备案总价约3460万，实际售价超过5000万。

除了融侨外滩壹号，幸福里平台信息显示，位于鼓楼区得贵路33号阳光白金翰宫有15套房源在售，挂牌单价6.7万/㎡-8.3万/㎡，总价约1750万-2380万。

阳光白金翰宫作为福州豪宅标杆，2008年项目第一次开盘，套均面积超200㎡，均价约1.8万/㎡，而当时福州楼市均价仅7000元/㎡，白金瀚宫以高出区域均价2.5倍的价格入市。

此外，包括保利天悦一期、福州源、建发养云、融信澜郡等在内的福州豪宅市场，二手房挂牌量也并不小；而更有融侨水乡别墅这类房源，有5套挂牌在售，其均价超过13万/㎡