总高18层的房子,18层比11层贵11万,你会怎么选?

房简单 2020-07-06 15:43:11

最近我陪一位朋友去买房,由于他着急入住,所以就直接选择买二手房。看了多套房后,最终对三套房产生了意向。三套房是在同一个小区,而且是同样的朝向,同样的户型,都是101平米,其中两套是18层,一套是11层。两套18层的房子价格都是129万,11层的房子价格是140万。如果是你们遇到这样的情况,你们会如何选择呢?

在选择之前,我们先来看看两个楼层的优缺点。

11层

11层在18层中位于中间楼层,没有明显的优缺点。根据我们看的这套11层房子,房子的采光还是不错的,不过厨房距离隔离房子太近,采光不是很好,房子的通风和视野都还不错,毕竟总高只有18层。11这个数字应该是很多人喜欢的,所以11层是大多数人都能接受的楼层,总的来说是个不错的楼层。还有很多人可能听过9-11层的房子是扬灰尘,其实这是一个谣言,专家表示,10层左右是“扬灰尘”的说法不符合大气物理常识,也没有科学依据。

18层

18层是顶楼,最先考虑的是漏水的问题。顶楼上面是公共屋顶,屋顶经过长时间的风吹日晒,防水会出现老化和开裂,时间久了,顶楼也就容易漏水。漏水不仅损坏装修,而且维修起来也很麻烦,最重要的是不知道维修过后能管多久。顶楼还要考虑夏天炎热的问题,由于阳光直晒,屋顶的热量会传递进房子内,夏天的顶楼可以用“蒸笼”来形容。顶楼的优点也很明显,采光、通风和视野完全不用担心,顶楼也不会听到其他楼层来自楼上住户的噪音,属于很安静的楼层。

以上是11层和18层的简单优缺点分析,我和朋友商量后,决定考虑18层,也就是顶楼,如果购买顶楼,到时候花点钱在屋顶再做一下防水,这样漏水的风险会小很多。至于夏天热的问题,我们考虑的是平时基本上都在上班,一般只有晚上才待在家,到时候开空调就行了。其实选择18层最重要的原因还是价格相差大,如果相差个5万元以下,是不太愿意购买顶楼的,不过总价100多万的房子,价格相差了11万,差距就有点大了。如果让你们选择,你们会选择哪个楼层呢?欢迎大家评论。

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UC网友76xxxx6166

UC网友76xxxx6166

8
2020-07-06 21:18

狗屁不通,题目都错了。

房简单

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