最近开发商之间的商战越演越烈，成都有个置业顾问因为发表对金牛区的看法火了，字里行间都表达对金牛区的嗤之以鼻。给人感觉买金牛区的房子是低人一等。
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更有意思的是，还有盘跑到茶花板块去抢客户的，广告标题可以说是相当“挑衅”，并说金牛区无学区、无商业、无未来、无界面，其实大可不必。
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开发商的商战何至于上升到对区域的偏见。
金牛就真的那么不堪吗？并不是，有这种想法只能说非常无知，且过于偏见。但不妨碍确实有一些人对区域不了解，但是听着网络宣传人云亦云，从而形成了刻板印象。这几年对金牛区最喜欢吐槽“北门叙利亚”。今天这篇就是让大家客观了解金牛区。
1.无学区？
截止2023年年末，金牛区共有各级各类学校219所。包括幼儿园135所；小学49所；普通中学29所；职业中学4所；特殊教育学校2所。其中，作为名副其实的成都高中教育最强区，高中阶段，金牛区共有省一级示范性普通高中5所，省二级示范性普通高中2所，区内省一高中为成都各区县之冠，优质高中占比位居全市前列，普高教育连续12年获评成都市普通高中教育教学质量评估获优秀等级。
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而且茶花板块作为金牛最强的金牛 4、5 区，对口初中有成都前列的5+4学校，金牛实验学校2019中考成绩：640 分以上10多人，630 分以上20多人，5+4制4个班200人左右，平均600分以上。最高2017年重点率97%。
这几年教育投入也是很上心，区域还引入了嘉祥、成外、树德实验公立品牌，此外七中万达还会深耕国宾，很快将成为K12体系。
2.无商业？
金牛区的商业也是相当丰富，凯德广场、龙湖上城天街、西宸天街、北城天街、金牛万达，华侨城山姆，还有即将开业的招商花园城，金牛艺术公园文创坊商业。
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这几年销售额也在不断创新高，在成都商业占有重要一席之地。
3.无未来？
成都哪个区没有未来？金牛区作为这几年主城的拆迁大户，区域规划都在几何式增长。无论是凤凰未来新城、国宾高科新城、蓉北商圈、茶花新城。金牛区不仅仅是成都GDP大户，重产业，而且资产厚实，区域改造更新做得相当好。
4.无界面？
金牛区这几年的基建在成都所有区域都是在前列，要说成都变化最大的，除天府新区就属金牛区，可谓是最均衡发展的区域。
茶花区域——这就是金牛公园和新金牛公园，两座公园由一座“空中走廊”串联在一起，总长1.8公里，是目前全国最长的街心公园，也是主城西为数不多的城市中央绿轴。
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国宾片区——随着天府艺术公园的建成，国宾的面貌不但是焕然一新，更是成为了一张新的成都城市名片。
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北站区域——2021年7月，成都市规划和自然资源局官网公布了《成都市中优“十四五”规划》，这份规划中，成都蓉北商圈与春熙路商圈、交子公园商圈两大城市级商圈并列，被定位为“核心商圈”。
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北部新城区域——北部新城包含金牛区凤凰山片区、天回片区以及新都区大丰和斑竹园片区等众多板块，区域内聚集了千亿产业集群，被称为城北“硅谷”。通达性与产业集群全力托举，助力城北向上生长。
还有未来的陆家桥片区也将迎来大改造。
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很多人一听金牛区就嫌弃，金牛区的房价为什么看着不高，其实这是片面，金牛区承载着太多成都北边的价格为什么低？
很多人觉得金牛区缺乏高端购买力，其实不然，金牛区一直不缺高端购买力，只是这几年大家过多关注平层项目，对别墅甚少了解，金牛区的高端购买力一直在金牛的别墅市场活跃，像华侨城，茶店子，国宾的别墅成交其实非常亮眼。最“便宜”的开盘总价为616万元/套。
这里说一个盘龙湖揽境，就在茶店子板块，以800-900万现房开盘，如今二手成交也是高达 1000+，传闻也有1300多万成交，这个涨幅在全成都都极为厉害。
国宾的融创国宾雅集在法拍市场上也高价成交，总价700万起拍，最终10185000 元成交，单价约￥4.3万/㎡！买到业主是赚惨了。
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所以客观看待一个区域，不要有区域偏见，牛牛是成都最上进的一个区，它绝对有美好未来，潜力巨大。
每个区域都有好板块，也有差板块，都有有钱人，你可以不了解，但不要乱诋毁。
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