日前，在游仙区城市更新项目推介会上，正式推出商业、居住用地11宗，共计约500亩。
其中石马片区6宗，306.73亩；小枧片区1宗，113.61亩；游仙街道片区2宗，47.79亩；新桥片区2宗，31.80亩。分别将于11—12月如期挂牌拍出。
标志着游仙的城市革新和绵阳大城东进驶入快车道。
在绵阳“双300”国家I型大城市的发展大盘中，绵阳东进，呈现出“中游仙、南小枧、北石马”三剑合一的发展态势。
中游仙是指游仙街道。从2006年起，绵阳从开元场（游仙涪江街道）一路向东，把游仙街道的欧家坝、黄家坝乃至新桥镇，都变成了绵阳城东产城融合的示范区，进而囊括仙海，辐射梓潼。
如今，经过近二十年的积累，绵阳东进再次进入弓满弦张的高发时期，游仙街道就像箭柄，新桥就像箭头，小枧和石马就像弓的两端，弓弦里的省道205线、二环路和乡村旅游环线境内及周边地区，就是用来书写大城奋进的精彩篇章。
于是，即将拍出的500亩土地，只是绵阳建设“双300”大城的东进序曲，多重演绎，全面发力的辉煌篇章，还靠排队上市的7宗，共计3765.39亩土地来书写。
地块一
总面积1590亩，商业、居住用地。
这是石马镇的天林坝片区，本轮国土空间规划新增的开发空间。
这里将大手笔规划建设一座沿江科技创新聚集区。
“沿江科技创新聚集区”参照成都麓湖、伦敦泰晤士河畔、上海杨浦滨江、苏州金鸡湖等成功案例，在石马临江岸线，打造涪江上游的中央活力区，规划建设内容包括10公里滨江绿道、江东外滩公园、石马智慧之环、会议会展中心、花间里科创街区、智慧科创港、千山月酒店、九天码头、醉翁小镇、青云空中观光餐厅等。
“沿江科技创新聚集区”其实就是绵阳城市上游的外滩，西部公园城市示范区、科创产业聚集区、文化魅力体验区。石马将成为城江共生的公园新区、未来智慧创享的枢纽。
“沿江科技创新聚集区”，就是一座撬动绵阳科技生辉、产业璀璨、人才聚集、城市腾飞的多功能科创大城！从而改写绵阳的城市格局和为成渝绵创新金三角赋能添彩。
地块二
总面积147亩，居住用地，配套幼儿园。
位于七姓坝片区，二环路南侧，与青义场镇隔江相望。
容积率2.2，建筑密度26%，绿地率35%，建筑高度40米。
这是绵阳涪江上游难得的一线江湾里的低密低容社区，将填补石马片区高端人居缺乏的遗憾，为绵阳“人才兴市”战略的深入实施提供一流的人居保障。
地块三
总面积259亩，居住用地。
该地块位于红星美凯龙西侧，紧邻正在打造的老龙山公园，附近有游仙二中、游仙二小。成熟的商业、教育资源将在城东生态屏障老龙山下翩跹起舞。
地块四
总面积480亩，商住用地。
该地块位于青龙山脚下。
游仙区依托旅游环线和核医疗健康产业园，拟打造总规划面积约8.1平方公里的青龙山旅游区，涵盖游仙镇石板垭村、吴家村、望江村、金山村和新桥镇玉泉村。
未来，青龙山旅游区将与富乐山、科学家公园、绵阳科技馆、博物馆、越王楼和仙海行形成精品城市旅游带。
周边又有国际兰花主题公园、鹤林绿洲、万鸿生态园、仙山植物园、东宣童话小镇、柏林洛水葡萄园等著名的乡村旅游品牌环绕，吸引八方游客到此仙游，同而带动游仙的全域旅游，弥补游仙“过夜经济”不足的短板，为绵阳的“开放活市”“生态美市”增添新动能。
坐拥城市旅游红利，这个地块宜商宜住宜投资，480亩的大盘，也可以看作是核医疗健康产业园的商住配套，对周边正在销售的阅翠府也是利好。
地块五
总面积390亩，居住用地。
该地块位于一环路南段东延线侧，毗邻游仙航空燃机产业园、太乙仙山植物园，地形略有起伏，环境优美，交通便利。
小枧片区，是游仙条件最好，开发潜力最大，未来城市活力最丰富的板块，因与绵阳经开区共同拥有得天独厚的江景资源，历来被看作绵阳城市的封面板块，最应该成为绵阳的高端居住带。
但因优质教育资源不足，小枧的潜能一直没有释放出来，甚为遗憾。
地块六
总面积156.39亩，居住用地，配套商业、幼儿园、设施服务用地。
地块位于成熟的小枧板块。由两大组团构成。
居住1：容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度20米。最适合做成成叠墅。
居住2：容积率2.2，建筑密度26%，绿地率35%，建筑高度36米。最适合做成小高层+洋房。
地块七
总面积743亩，居住用地，配套商业、幼儿园、设施服务用地。
这是小枧继绵州水郡之后，又一个700亩以上的大盘，五里梁国际生态谷第一个700亩级大盘，周边政务中心、中小学、公园配套成熟。
容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度20米，标准的纯洋房+叠墅社区，又一个扩大版的“印江山”即将问世，项目建成后，五里梁“三年成形、八年成城、未来成都”的梦想得以实现，一座“智慧新城、富乐游仙”将成为绵阳东南产城融合、人城共进的范本。
500亩+3765亩的城市建造规模，这在游仙建区以来尚属首次，在绵阳区域城建史上也极为罕见。
这是游仙产业发展到一定阶段的必然结果，每个板块的推地，都是以产业为依托，这也符合有产就有人，有人就有城的发展逻辑。
游仙的城市建造驾入快车道，将有望改写涪城一家独大的历史，为绵阳主城全面高质均衡发展做出积极贡献。
