今年绵阳哪个区域能吸引世界的目光？

非金家林莫属。

在这里，诞生了延绵30公里，覆盖范围约70平方公里的涪城科创大走廊，打造西部的硅谷、西部的张江。

在这里，诞生了四川首家卫星工厂，“绵阳星座”首发星“涪城一号”出征酒泉并成功发射，绵阳造开始逐梦苍穹！

在这里，投资50亿元的陕西天回航天火箭发动机项目、投资10亿元的北京未来宇航航天工程在轨交付服务项目成功签约，绵阳“双发双心”航空航天动力新格局全面完成。

在这里，绵阳造无人机起飞重量可达6吨，近千架无人机以天为幕布、以光为画笔，上下翻飞、切换走位，上演科技与视觉“大片”，吸引周边城市数万观众奔涌而来。

在这里，中国科技城空天产业发布会暨投资恳谈会成功举办，空天新城横空出世，全面布局“箭、星、器、数”空天产业链，剑指千亿级的空天产业集群。

在这里，长虹全球研发总部即将诞生，再写长虹走到哪里，绵阳城市就旺到哪里的神话。

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金家林，无愧于绵阳科技城新区的中央创新驱动区，承担着科技城科技成果孵化、转化关键功能的核心区，是科技城新区“输血供养”的心脏。定位为绵阳城市新中心、产城融合示范区、现代服务业集聚区。

作为集科研、文化体育、国际交流、商业商务于一体的城市新中心，将全面释放绵阳“科技灵魂、国际视野、宜居城市”的魅力。

绵阳的下一个十年，就看金家林！

绵阳构建成渝绵“创新金三角”，就看金家林！

绵阳建设具有国际影响力的中国科技城的国际范儿，就看金家林！

城市发展的方向和高地，就是楼市开发的热点。

近几年，树高、九洲千城、长虹置地、朗基、辰兴、远大等知名房企在金家林安营扎寨，树高·上院、九洲云栖湖、长虹金岭一号、金湖庭院、朗基香山樾、蔚蓝海岸等大平层、洋房、院落等各类华宅次第开放，争妍斗艳。

华厦遍地，名企栉比。数万梦想家和菁英人士开始坐享绵阳踔厉奋发，高歌猛进建设国际化城市新中心的新成就，对美好人居的诉求和投资造富梦想再创新高。

金家林的核心热点在哪里？

2023年前，看金西湖。九洲、长虹、辰兴、远大等在这里造临湖而居的宜居梦想。

2023年后，看金家林门户。这里是园艺之巅，涪城区联手中心医院、上海月星、树高房产，在这里造产城融合、人城共进的绵阳顶部繁华，书写绵阳全力打造成渝副中心，建设“双300”国家I型大城市的荣光。

空天新城即将全面建成并投入使用，这是绵阳深入推进新型工业化，加快建设现代化产业体系，抢占成渝经济圈话语权的大事件，高端产业、高端人群荟萃在园艺之巅。

高端产业和高端群体聚集的地方，必是城市配套的精华。

于是，盼望已久，科技城三甲医院有了实质性进展。

总投资约25亿元、总占地面积约为416亩。这是目前绵阳已规划的投资最大、档次最高、配套设施最齐、建筑风格最美的三甲医院。

涪城区与市中心医院工作对接会

据涪城区相关负责人透露，正在有序推进开工前的一切工作，最终的方案正在加快完善中，预计明年上半年动工。

科技城三甲医院鸟瞰效果图

还有上海月星“涪江环球港”。

环球港是月星集团首创和独创的公园式文旅商新型城市综合体，涵盖了吃住行游购娱的旅游全产业链。可以看成是吸取了万达广场和绵阳方特东方神画的所有优势。

涪江环球港占地约1000亩，投资103亿元，投资金额为全国第三，中西部第一！是目前绵阳投资最大，占地面积最大的城市综合体项目，将全面刷新绵阳人对城市综合体的认识、对商业模式、消费模式的认知。

上海环球港

涪江环球港将成为西部城市最为耀眼的商业和旅游标杆，最为靓丽的城市地标，全面赋能绵阳科技城和成渝副中心建设。其影响力或将超越成都环球中心。

据悉，上海月星集团正在与涪城区完善补充协议，今年底或明年初即可动工。

项目建成后，不仅是金家林会改写绵阳城市格局，也会让绵阳改写全省的消费格局。

涪江环球港就在树高·上院对面天生桥一带

涪江环球港就树高·上院项目对面的天生桥片区，毗邻高速公路和七一水库。

住树高·上院，到空天新城供职，逛涪江环球港，到金家林二中读书，让新区三甲医院保全家健康，就是绵阳人最幸福的五大指标。

金家林二中，拥有全市领先的硬件设施和师资力量，建有全国首家少年科学院，是涪城区推动“三化一式”现代教育的示范基地。

金家林二中少年科学院

树高·上院，就被空天新城、涪江环球港、金家林二中、新区三甲医院簇拥着，还有涪城法院、教育园区等优势配套，都在10分钟生活圈内。

金家林二中幸福的娃娃们

周边还有金西湖、鼓楼山公园、九洲景观大道、天生桥天然植被围绕，成为城市之巅的天然氧吧，将园艺之巅“生态打底、科技为魂、以人为本”的城市场景营造得淋漓尽致。

树高·上院，正好处在金家林和园艺之间，上马望蜀苑、上马故事的美食，绵中和英才新校区、熊猫基地也近在咫尺。同时，向南与高新区联动，向北是8平方公里教育园区的起点。

树高·上院，堪称“园艺之巅第一盘”、“教育园区首席大盘”、“涪城科创大走廊门户大盘”。

这里是西部的“高水平科技创新策源地、 高能级产业发展培育地 、高层次创新人才汇聚地 、高品质产城人文融合样板地和对外开放合作新高地”。

树高·上院，为绵阳城市新中心的科技人才筑家，为教育园区的教育家们筑院，为城市的上游筑一道风景线。

TA将与涪江环球港连成一片，成为集优居、优乐、优玩、优购的幸福生活全集，最具城市地标的建筑群落，将展现出绵阳城市之巅天堂一般的繁华盛景。

树高·上院占地110.85亩，一个独立的建筑组团，气势宏大。容积率仅为2.0，建筑密度仅为28.44%，绿地率高达35.27%，纯改善大盘。

以145—218㎡麓栖叠墅、136—143㎡板式大平层，构筑“新区封面、改善大宅”。

项目实图

TA具有如诗如画的建筑立面，以错落式的阳台布局、大面宽的中空玻璃、直接利落的线条，使建筑的质感与色彩完美融合，把建筑凝固成艺术，铸造全新的上游生活品味。

青灰色的外立面，就像一件件艺术臻品，唱响一座城市的未来和荣光。

项目实图

145-218㎡叠墅，有天有地，户户6.2米双挑空花园、以窗代墙的全明设计、可入清风和阳台的地下室、多处使用昂贵的铝单板线条，打造现代风格墅居典范，赢得市场的眷顾。

136—143㎡的2T2板式大平层，电梯入户。几乎就是零公摊，建面即实得面积，大四房，每一个空间都十分大气，装得下所有的成就和梦想。

正因为得房率超高，即便是136㎡的入门大平层，都是四房三卫，而市面上的同类产品只有两卫！多一个卫生间，开发商虽然多了成本，购房者却多了使用功能区，这种双主卧和双套房设计，犹显居家的档次和尊贵。

143㎡户型图

143㎡的板式大平层，有着长7.2米，进深2.6米的超大阳台，如果将大客厅、幻变空间和大阳台联通打造成一体化的LDKB空间，将获得超过总面积一半的公区面积，这样的配置就是市面上建筑面积160㎡的大平层都难撼动TA的尺寸感。

全明的设计，让房子没有任何采光死角，四开间的设计带来了长达约14.3米的大面宽，意味着拥有更多的采光、更好的通风和更佳的居住体验。

树高·上院以生态水景景观为主，颠覆园艺、金家林只能乐山不能乐水的刻板印象。TA的每一个组团、每一个景点都有大自然的复层绿化空间，每个住户下楼即有景可看、有景可玩、有水可亲。

项目实图

利用水景景观的引导性，将整个园区贯穿置于水景注之中，各种形式的跌水、涌泉、溪流、景观水池、喷泉等水景观，共织山峦水瀑、桃源秘境的高端生活环境。

移步换景，步步幽静，满园翠色，树枝摇曳，树高·上院，既是城市上游的水居盛宴，也是新区封面的园林博物馆。展现的是“园林文脉、上善若水、藏文府院”的独特气质。

项目实图

小区的配套，更是丰富多彩——

有约3000㎡的泛会所，包括室内泳池、专业健身区‬、多功能中庭书吧、轻奢时光咖啡吧、全龄段分区儿童娱乐设施等多元设施全方位满足业主运动、休憩、社交等需求。

还有占地约4500㎡的公立幼儿园配置，有约1400㎡的社区农贸市场，还有专业足球场、羽毛球场等等。

树高·上院，就是一个全面彰显现代高端大宅社区的人文休闲场、运动健身场、轻氧生活场和艺术社交场，四大场景融汇贯通，形成多维度全龄化森居功能社区。

项目实图

目前，树高·上院已完成主体封顶，大部分楼栋正处于内外装修阶段，部分楼栋已实景呈现，达到交付标准，景林景观正在加快打造中。

准现房，春节后即可交付使用。136—143㎡的2T2板式大平层和145-218㎡叠墅数量已不多。

清盘阶段，既有全方位的政策优惠，又有清盘收官的价格优惠，是捡漏的最佳时段。

沸腾的金家林

风起金家林，纵横山水间。与城市新中心同频共振，擘画未来，入住树高·上院，就是奔赴绵阳千年一遇的发展盛宴。

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