正文阅读导语：
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拍卖资产详情：
1.拍卖对象界定
拍卖对象为坐落于杭州市桐庐县县城鑫鑫小区3幢104室的房地产，本次评估建筑面积为89.32平方米，土地使用权面积为11.16平方米。本次评估范围：房屋（含固定装修及附属于房屋的设施设备）及其分摊的土地，不含可移动的家具、家电、可移动的机器设备、债权债务、特许经营权等。
2.区位状况
鑫鑫小区位于杭州市桐庐县，小区东至富春路，南至小区道路，西近洋塘路，北至洋塘路。周边有金鼎学府、康乐小区、桐江花园、柯家湾小区、桐君苑等小区，整体居住氛围好。
拍卖对象周边公建配套设施较完善，学校有桐庐县城关初级中学、桐庐县实验小学、桐庐县迎春小学等；医院有桐庐县中医院、康复医院、桐庐益康医院等；银行有交通银行(杭州桐庐支行)、中国邮政储蓄银行(桐庐县迎春营业所)、中国银行(桐庐广场路支行)等；购物场所有桐庐综合市场(广场路)、新世纪购物中心(开元街店)及沿街小商铺等，居民日常生活购物便捷度较好。
拍卖对象附近道路通达度较好，以富春路等为主要出行道路，公交站点有建设路口公交站、洋塘路口公交站等，公交路线有桐庐K202路、桐庐K205路、桐庐K1路、桐庐K23路、桐庐K28路、桐庐K3等，居民日常公共出行较便捷。
