你没看错，就是8万

十年前30万买房到现在

主人公准备卖房才发现原来当初都是骗局

也是当前房地产的现状

现在可以说除了第一梯队的房源资产，其余的处置都异常困难。

海景房骗局

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十年的价值

我们故事的主人公曾花30万，在乳山银滩买过一套海景房，时隔13年后被中介告知，该房源现在只能出到8万。

乳山是山东威海下的一个县级市，银滩则是位于乳山的国家级4A景区，它还有另一个更广为人知的名字，“鬼城银滩”。2000年这里出现房地产开发热潮，绵延的海岸线上，密集地排列了200多个海景房小区。随之兴起的，还有银滩独有的售房模式旅游大巴买房团。

当时银滩房地产如火如荼进行了三四年，大批人从天南海北来到这里，买下房产准备投资，梦想银滩能成为“第二个海南”。

在中介的不断灌输下银滩有多美、投资前景有多好、养老有多合适什么的概念不断扩散，主人公身边的亲戚有的还买了多套，主人公在其影响下也是花了30万买了一套所谓的“海景房”

尽管并没有学校、医院、公园等配套措施，上头的主人公不自觉地相信了中介画的大饼，觉得这一系列前景日后全都会实现。才走了一个小区，就急不可耐，没有打电话回家商量，直接掏出存折买下了梦中情房。

直到十多年后的今天，一家人来到银滩，发现银滩最中心的大拇指广场，只有寥寥几个人，各处都基本没什么发展，还是一副破败不堪的摸样，一家人都懵逼了，直到现在大家才发现原来这一切都是骗局。

因为入住率不达标，管道缺少维护、严重老化，银滩的大多数小区都没有暖气，北方的冬天，没有暖气实在很难熬。交通也不方便，当地没有机场，也没通高铁，仅有一个破旧的火车站，医疗也只有镇里的卫生所，唯一的一家大型医院，至今都没有开业。

拍卖处置升值

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司法拍卖

如今各大城市楼市政策频出，可萧条的景象却还是难缓颓势，资产难买，不断降价出手的无奈也是频频上演

但在拍卖平台上相对没什么太大波动，甚至经常超过委托人的预期。

最近也是有很多朋友在后台私信问我们，自己的房子、资产能不能也拿来上拍，如今房地产已经进入存量房时代。

越来越多业主苦于房子卖不出去而烦恼，不仅把房子委托给中介公司，不断降价，同时还请网络大咖代理推荐，房地产也出各种代金活动，各类资产层出不穷。

为了能够让中介愿意把客户引导过来看房，二手业主也学习开发商，像他们一样，但凡是中介能够带一组客户前来看房，奖励给经纪人三十至五十元不等。

可是明明已经尝试做了很多方法，还是卖不出去，这种情况已经成为当下楼市的常态，现在许多业主为了能把房子卖出去，已经放下姿态，追着中介人员帮忙找客户，他们选择早降价，早解脱，跑赢在市场的前面。

而在这种局面下，网拍市场却还不断有惊喜，各类豪宅都能以超高溢价拍出，有优势的资产也是轻松超市场价被高价拍走，差一些的资产确实是难题，但也有不少成交案例。（上拍的优势明显）

而且拍卖的价格区间大家也是可以选择的，都是在可控之内，所以在现在整体房产楼市消极的趋势下，大家也不妨来试试上拍，或许就有意外之喜。