相信不少老读者还会记得，早在2020年，福州开展过一场声势浩大的整治群租房“百日攻坚”专项行动，阶段性查处四千多套，可谓成果丰硕。在随后两年里依然时不时整治一番，并持续跟踪督促整改，对拒不配合的冻结产权、断水断电。
当年之所以下决心、下大力整治群租房，是因为这个社会顽疾已经造成很多问题，比如火灾、建筑安全等隐患。不过，起初由于房价、房租还在高位，很多年轻人不愿意去租城中村里便宜实惠的民房，宁愿蜗居在群租房，这就助长了二房东的嚣张气焰。
前些年群租房泛滥，整治起来牵涉很多利益团伙。因此我写的一系列分析文章，被一大帮心怀不轨的人疯狂诋毁，有些二房东还找水军扮租客强行狡辩，厚颜无耻地说：他们这么做是让年轻人租得起房。
等到2022年以后，随着房价跌幅已经很大，房租也持续下滑。与此同时，众多崭新安商房小区建成交付，加之大量保租房开始供应市场，这就使得市面上的选择大为增加。年轻人可以用更低的租金住进更好的房，不需要再忍受挤“鸽子笼”的苦恼。由此群租房渐渐失去市场，房子租不出去了，许多二房东只得转行。
看到这里，或许有人会说，二房东也是地产行业的一份子，有市场需求才会存在，你为什么这么敌视他们呢？说来二房东们若是都肯规规矩矩、遵纪守法大家自然不会反感，可事实上这些年来大部分群租房都是二房东搞出来的，有些“人”为了追求利润不择手段。
比如3月2日福州电视台报道的发生在马尾冠盛东海岸的这件事就很典型，半年前就已经被曝光的一套群租房，二房东不仅拒不整改还变本加厉，把厨房都改造成了卫生间。这么一来楼下业主就遭了殃，厨房漏水闻着还有一股尿骚味，显然是楼上的马桶水滴下来。
鉴于如今楼市已凉，这些年群租房不再像以前那样张狂，此时再搞一次大规模的专项行动也没必要。只需有关部门及时受理、处置高效、配合密切就好，群租房和各类违建一经查实马上冻产权、断水电，目无法纪之徒还能掀得起什么风浪？
正如今年2月25日本号文章所言，金山连续推出两个保租房项目，租金比前几年降低不少，福州新时代的“房改”已经展开。后续还会源源不断有更多保租房项目供应市场，在保租房的带动下，市场租金还会进一步下降。
既然普通打工人都能在福州市区租得起物美价廉的房子，在此我呼吁租客们自觉抵制群租房。不要去承租这种违法改造，存在众多安全隐患的房子，应该让胡作非为的二房东从此退出房屋租赁市场。
对于家有多套房的房东，我也奉劝你们，房子不住要么卖掉，要么自己出租，要么干脆闲着。若是图省事交给二房东，人家把你房子捣鼓得乱七八糟，砸没砸承重墙你都不知道。到头来惹上一堆麻烦更卖不上价，届时损失可要比那点租金大得多。
