现场实探！30张大图告诉你号称合肥“摇号王”的龙湖光年，到底值不值？

曾经的万人摇盛况犹在眼前，作为盛极一时的顶流红盘，有着「摇号王」之称的龙湖光年终于开始交付了。它到底拥有什么样的魔力，让买房人如此着迷？凤凰网房产《天天交付》与你一起摘下大热红盘交付的面纱。

今天我们就来了龙湖光年的现场，让我们一睹为快，看看你们心中的白月光到底怎么样。

首先我们通过下面这张图来了解下龙湖光年的基本信息：

项目体量比较大，包含了住宅、写字楼、商办、购物中心、商业街区等，其中住宅分为两期开发，目前交付的一期仅开放了石莲北路上的东门。

因为地处高新区的核心位置，周边路网发达，长江西路、创新大道、方兴大道和望江西路等主干道均在项目旁或者相距不远，地铁2号线桂庄站就在项目东北角，是真正的地铁盘。

南面是蜀西湖，东边不到一公里就是安医大高新分院，此外合肥六中高新中学、安徽省妇幼保健院西区、砂之船奥莱、合肥七中等重量级配套也都在旁边，各项配套齐全。

该项目目前已在贝壳上架32套房源，目前的均价在3.2万左右，相比入手价也提升了5千元每平，最近成交的就是8月21日的一套142平的房源。我们在探盘过程中也碰到了好几家中介带看，说明项目的人气和关注度还是比较高的。

好了，下面就让我们进入小区具体了解一下。

先看外立面！相信很多路过龙湖光年的人都被它的外立面吸引住，据现场观察，龙湖光年的阳台其实并非落地窗，而是用玻璃对阳台防火墙进行装饰，呈现出全景玻璃的效果。外立面金属铝板加大面积的玻璃窗，新现代主义风格的建筑立面确实很养眼。

如果要问我对于龙湖项目印象最深的地方，那一定就是气派的大门，龙湖光年也不例外。

走近以后可以看到两侧弧形的景墙是机动车的入口，中间是行人出入口，两扇格栅屏风半包围一个雕塑，对比同类型项目还是很能打的。

山水景观一向是龙湖的优势，水系景观在这个楼盘也是重要景观组成部分，进入小区之后，是一方水景观台。因为景墙隔绝了小区内景，所以拐进小区以后猛然看到眼前的水系园林，颇有一种柳暗花明又一村的感觉。风雨连廊的设计，不仅仅实用，也让归家仪式感十足。

通过迎宾景观之后进入小区，首先映入眼帘的就是小区主景观，雕塑、景墙、凉亭、流水、草坪、花树接踵而来，小区的绿化环境不错，芳草遍地、错落有致，不同品种的观赏树木，使得小区绿化五彩斑斓，一片生机盎然的景象。

小区最不缺的就是休息之处。除了每栋楼下的休息区外，小区还打造了中央会客厅，在这里还设置了精美的陈列。而且这样的地方还不止一处，即使是像最近的阴雨天，你也可以在这样的风雨连廊处寻得一丝宁静。

凉亭旁的水系设计为层叠的梯田样式，颇为独特！

还有一处水景在小区中间位置，蓝蓝的景观池，远看很像游泳池，还有半隐在绿化中的景观亭，背后是大玻璃面的高颜值外立面，很是精致和赏心悦目。

消防登高面大量移动花箱和户外座椅的设置，更增添了绿化的层次感。

儿童游乐场的名字叫龙小湖乐园，面积也非常大，游乐功能非常齐全，可以算到目前我们见到的儿童乐园中TOP3，未来家长带着孩子在这里，一定不会无聊。

看完这些外在的，我们再来看看楼栋里面的。小区采用的更是地上、地下双精装入户大堂！

单元门入户实景，一二层用石材干挂，质感满满。地上的入户大堂吊灯非常美观，而且墙面贴的瓷砖也非常有质感，还有一些小摆件，营造出一个非常舒心的感觉。

楼栋设置了连廊，在这里可以将小区内外的景色尽收眼底。

小区的地下车库也延续了地面的装修风格和品质。地下车库也是非常的明亮，而且也十分的宽敞，不会有拥挤的感觉。也随时会有物业人员对于车库的地面进行清洗，保证业主回家的路都是干净的。

部分楼下设置了不同主题的架空层，或是安静、或是童趣、或是活力。

架空层的设计也非常美感和细心，不同主题空间都有这种拱形的门，而且为了防止孩子在里面玩耍撞到墙壁，还在门边用木质包裹了下，这样既美观又兼顾了安全性。

小区的安全性也非常高，除了在园区内设置了多个摄像头外，要想进入每一栋的电梯间，也必须要刷卡或者输入密码才能进入。

而且每一户都是指纹密码锁，便捷的同时，也更加的安全。

同时对于很多业主诟病的消火栓，龙湖光年采用了隐藏式的处理，这样看起来美观大方。

结 语

小区一圈逛下来，给我的感受就是除了产品力的兑现外，在未来生活的细节上也做的非常出色。整体上看，龙湖光年的位置、配套在高新区都是稀缺的存在，小区整体品质也表现很好，尤其水系景观很吸睛，在产业为主，品质、次新楼盘较少，购房需求旺盛的高新区，更显稀缺。

而且项目现在还不是交付的完全体，随着一期、二期中间的商业后期交付，小区的价值也会更高。

你觉得龙湖光年的品质如何？欢迎留言讨论…