就在刚刚（2024年3月13日 17:00），深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》。
主要内容一下两点：
1、完全产权，补缴价款≈购买价*0.215-税费
2、不补缴，可按规定继承
权利人申请取得完全产权或者上市交易应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算。
也就是说，最后补缴价格为约为0.21*原购买价-税费。
根据计算，补缴后的折扣约为72.75%
假设400w总价房子，人才房6折240，安居房5折200。
人才房：(240/0.7-240) * 0.5 = 51 总价291万。
安居房：(200/0.7-200) * 0.5 = 42 总价242万。
原文链接：https://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/34968
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