估计再有两三年时间北京的共有产权房就走入了历史，取而代之的是保障性住房。

但是目前还是有一些共有产权房在售，海淀、大兴、昌平、顺义、门头沟都还有之前网申的一些共有产权房项目没有卖完，会继续摇号或者顺销。

由于北京超高的房价，好多人因为资金压力不得不把购房的目标瞄准到共有产权房上，虽然它有很多缺点，但是因为“便宜”，还是被好多人青睐。

包括我在内，好多购买共有产权房的人一开始肯定抱着这样的想法，“反正也没想着卖”。

因为共有产权房最大的缺点就是——不好出手。

但是，这种“没想着卖”的想法也只限于经济状况好的时候，当经济状况不好，收入下降、面临裁员，房贷压力变大的时候，就会想“要是房子能卖就好了，大不了卖房、躺平”。

经济好的时候，职场一帆风顺，谁都不会考虑被裁员的问题，面对北京高房价，共有产权房成了“香饽饽”，当经济下行，共有产权房则成了堵死退路的那道墙，让你只能“勇往直前”。

不谈“流通性”的问题，当前的共有产权房优点还是挺多的。

共有产权房到了现在的末期阶段，在户型设计、地段等方面还是非常不错的，大兴旧宫、应该的几个共有产权房项目户型设计上真的匹配商品房了。

要知道北京的新房动辄四五万的价格，90平的小三居都要四五百万，共有产权房三百多万就能拿下大三居了，真的非常香。

楼层设计上，大部分是十几层的小高层，一梯两户或者两梯两户的设计也看齐了商品房。

说来说去，共有产权房香不香，主要看自己的资金规划，不要上太多的杠杆，不要让自己处于“卖房还债”的境地，共有产权房还是非常香的。

------

最近我买的共有产权房遇到一些问题，上篇文章中提到了，今天开发商的人在群里回复了，估计最近会有一次开放日统一回复大家的疑问，算是一个好消息吧。