近日，广州市规划和自然资源局发布了《2025年广州经营性用地供地蓝皮书》。
《蓝皮书》共收录266宗用地，其中住宅地块131宗，较去年增加28宗，另外还包含商服地块95宗，工业地块32宗，其他地块8宗。
按区域来看，中心区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区）宅地供应宗数与占比均显著上升，供地宗数从去年的13宗增至今年46宗，同比增253.8%，占比从去年的12.6%增至今年的35.1%，增加22.5个百分点；近郊区（白云区、黄埔区、番禺区）今年供地48宗，较去年增加10宗，但占比基本持平；远郊区（南沙区、增城区、花都区、从化区）从去年的47宗降至今年37宗，同比降21.3%，占比从去年的45.6%降至28.2%，下降17.4个百分点。
其中，增城2025宅地供应8宗，主要分布在新塘、永宁、宁西和中新。
供应再减少
仅8宗宅地，增城卖地不易
与2024年9宗宅地相比，2025年增城可摆上货架的宅地减少至8宗。
从区域来看，新塘永宁还是大头，加起来占了6宗，另外两宗宅地分别在宁西和中新。
下面分别来看这些地块的条件。
宁西街永宁大道南侧111.734亩地块
地块位地块位于广州东部中心总体规划先进制造业集聚组团北侧，南香山森林公园南麓，永宁大道以北，着力打造一个依山而立，环境幽雅安静的，配套齐全的高品质天然氧吧居住社区。
地块也紧邻地铁23号线永宁站，周边竞争激烈，包括中建岭南悦府、光大ONE+、广州悦峰、珠实时光荟、誉山国际等；
官湖周边地块
块位于广州东部中心总体规划东江新城组团，穗莞大道（环城路）以南，着力打造为功能复合、生态宜居的高品质滨水居住区。
距官湖站500米内，邻近广汕高铁新塘站枢纽，可快速到达广州白云国际机场、
广州火车站等重要功能片区。
配套齐全，周边有华南师范大学附属新塘学校、广州图书馆，周边越秀TOD星图、
锦绣天伦花园等，生活配套一应俱全。
新塘镇新塘大道北侧153.35亩地块
新塘镇广园快速路南侧77.269亩地块
永宁街永宁大道北侧299.32亩地块
东凌工业园地块
永宁街新新公路西侧115.968亩地块
中新镇广汕公路南侧74.246亩地块
当然，参考去年的供地计划，这8宗地块虽然上了供地蓝皮书，但未必真的会摆上货架，毕竟增城近年的土拍，除了区属国企支持，其它开发商还真的难以下手。
不过，这8宗地块，大家觉得哪一块最有可能今年出让呢？
