“我们终于在上海买房啦,花了400万!”
小婷忍不住将这个好消息分享给大家,然而当大家看到她发出来的房子视频时,纷纷都表示不敢相信!
小婷是湖北人,和男友一起在上海打拼了快十年。刚来上海的时候,小婷和大部分女孩子一样,坐在办公室里当着白领,工作虽然看起来很轻松光鲜,可是收入还不如工地上的工人,如果光靠这点死工资,什么时候才能在上海买房呢?
不甘心的小婷决定拼一把!她把稳定的工作辞了开了一家卖服装的网店,在她的苦心经营下,网店的生意红红火火,靠着开网店,小婷每个月的收入在万元以上,巅峰时期能达到月入6位数!
这可把小婷高兴坏了,觉得自己当初的选择是对的,现在的一个月,都能抵得上在公司上班的半年了!
男朋友为她高兴,每天下班后帮着小婷一起忙活,帮她打包发货。两人的目标只有一个:在上海买房!
都说夫妻同心,其利断金,在两人共同的努力下,男朋友终于也获得了购房资格,而小婷也存够了买房资金,这个时候不买房,还等什么呢?
经过长达两个月的看房过程,走遍了半个上海滩,小婷和男朋友终于在上海静安区看中了一套房子。
这套房子真的可以说是老破小中的战斗机了,装修也非常破旧,是30年前的一个装修,但是就是这样的一套房子,在小婷看房的时候,还是出租状态。真不敢相信,这样的房子也能租掉!
房子的建筑面积60多平方米,在一楼。现有的布局是三室一厅两卫。进门是一个厨房间,左手边是一个卫生间,两个房间朝南,采光不错。卫生间本来是有个窗户的,只是窗户被租户封掉了,看起来就显得比较暗。
惊喜在后面。继续向房子里走去,是一个通向天井的门,开门出去就是一个小院子,在原来开井的地方搭出来了一个小房间!小婷当初就是看中了这个天井才买的,小小的60多平方才得以有三房的利用率。
买一楼最大的好处就是有个小院子了吧,前房东在外面还搭了一间小小的洗衣房,真是麻雀虽小,五脏俱全!
朋友们都说小婷为什么要买个这样的老破小,有这400万买其他地方不香吗?
小婷说,这个房子唯一的优势就是地段还不错,离地铁一号线中山北路只有一公里不到。离男朋友公司也不是很远,去哪里也方便。
房子买下来后,小婷准备将其中一个卧室改成客厅来用,客厅大了,家里有客人来了也不会太拥挤,等房子装修好以后,就要和男朋友结婚啦!
感觉小婷还是很幸福的,大家觉得在上海花400万买这样一套老破小值吗?
适合自己的是最好的[得瑟]
当然值 寸土寸金
关键是上海现在离不开外地人,不管是打工的还是落户的外地人。所以市内的房子不会跌只能涨,但是老破小位置好基本会保持不跌,但以后涨的空间要小了,不在乎老破小的户型地段好买来自住还是不错的,比住在远郊的新房大房子好多了,远郊生活配套实在太差,不是一点。
不到七万,而且还在静安区,如果是原闸北区,当我没有说。老破小不要看外观,关键是你自己🏠的装修如何了。
人家的都不值,自己买了就值了。
值,外来人口越来越多,再下去10平400万都值。如果外来人口都离开你看上海房价会不会暴跌
如果不考虑户口,400万每年可生息12-16万,如果12-16万租房能租到更好的,这就是亏了,如果12-16万租不到这样的,那就是赚了。如果能落户上学,并且房价还涨价,那就是大赚了
我2022年7月底刚卖的长宁区茅台路附近 老破小「91年房子」59平米一楼 523万到手 下家545万左右