自去年下半年，广州打出楼市新政“组合拳”，持续提振市场信心，中心区加速释放刚性、改善需求。3月份，广州楼市加速冲刺“小阳春”。

合富研究院监测广州全市80个代表楼盘数据显示，3月4—10日新房成交套数环比上升18%，这已经是春节以来连续第四周环比上升。

楼市人气加速回归。近日，位于南沙的绿城·桂语汀澜开放实景示范区，当天接待超过2000人，超百名业主带着亲朋好友来现场参观。

绿城·桂语汀澜择址横沥岛。横沥岛被定位为全国首个国际金融岛，其总投资额逾千亿元，打造面向国际的包含居住、商业、文化娱乐等配套齐全的高端金融产业集聚区。

近两年，横沥岛利好兑现的加速度是放眼可见的。如广州地铁18号线首通段已开通运营，在建中的22号线将连接深莞地区；横沥岛尖多条市政道路达到通车条件，主骨架路网雏形基本显现；国际金融论坛（IFF）永久会址、中山大学附属第一（南沙）医院、约7.8公里滨海景观带逐步兑现。

作为绿城2024年第一个高定之作，绿城·桂语汀澜坐拥横沥岛头排无遮挡一线江景，项目采用全点式围合布局并将楼栋进行一定角度倾斜。不仅户户俯瞰一线江景，而且楼间距最大达到约80米。

在园林布局上，项目规划设计了连廊贯穿双园林组团并延续了绿城特色中轴对称美学，达到地块对称、楼栋对称、园林对称。在空间规划上，通过退让空间，以开放式街区拥抱一线江岸，用自然的力量消解城市的压力，实现“出门即观景”生活体验。

项目还打造有全龄段社区生活配套，围绕儿童打造剧场化伴学体系，针对当代儿童“自然缺失症”，构建约500㎡南沙最大春知学堂乐园，设置“乐玩”“妙用”“趣学”三大模块。

针对成人打造圈层化社交体系，设置了悦动星环运动区，配有乒乓球场、羽毛球场、运动环道、仰卧起坐、俯卧撑、夜光跑道呼吸灯等全类运动场所及器械。

为满足长辈的日常生活所需，社区配置了健康步道、林荫空间、空中疗愈花园等，并配有扶手安全设计、园林步道、防滑设计等。

据销售人员介绍，项目主推建面约100㎡2+2房户型，做到三面宽朝南，约10米超大采光面；建面约118㎡3+1房户型，实现270°观江园双景，南向采光面铺开约13米；建面约140㎡3+1房户型，宽厅开间达5.6米，搭配LDKB一体式设计。

采写：南都湾财社记者王艳玲