75岁的老人张某将房产赠给50岁的妻子袁某，袁某承诺为其养老送终。然而，等到房子完成过户后，二人的关系却发生了一百八十度的转变，袁某对张某欺凌辱骂，甚至将张某拒之门外。如今，张某患膀胱癌，需要袁某的扶养和支付医疗费，但是始终无法联系上袁某，于是，将袁某告上法庭。那么，法院会如何判决呢？

房产作为不动产，在完成过户登记后，则意味着赠与已经完成。赠与人不能再行使任意撤销权。但是，如果具备以下事由，赠与人可以行使法定撤销权，法定事由的情形如下三种：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。从报道内容来看，张某可以以上述事由中的第二项和第三项主张撤销赠与。夫妻之间是存在夫妻扶养义务的，同时，袁某也承诺了为张某养老送终。那么，袁某在接受赠与的同时，应当承担相应的义务。

最终，法院判决，撤销张某对袁某房产100%份额的赠与。

张某的经历也提醒大家，为了保障老年人的养老居住质量，最好不要轻易将房产赠与、过户给他人。如果一定要赠与或者过户给他人，一定要保留好相关协议或证据，不要轻易完成过户。如果担心自己的养老问题，可以尝试签订遗赠扶养协议。协议中约定抚养人对被扶养人进行抚养，被扶养人去世后，将财产留给抚养人。