广州市规划和自然资源局2024年4月29日在广州公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权终止网上挂牌出让公告，一个是天河区金融城东区AT091410地块国有建设用地使用权终止网上挂牌出让的公告，另一个是天河区金融城东区AT091415地块国有建设用地使用权终止网上挂牌出让的公告：

天河区金融城东区AT091410地块国有建设用地使用权终止网上挂牌出让公告

天河区金融城东区AT091415地块国有建设用地使用权终止网上挂牌出让公告

路路信息本来是不怎么关注房地产土地信息的，刚好在浏览广州金融城的一些规划信息，就看到这个令人意外的信息，天河区金融城东区AT091410地块和AT091415地块原来是广州浪奇化工厂用地，地段非常优质，位于珠江边，地块旁边就是地铁4号线和5号线的换乘车站车陂南站，地理位置示意图如下：

天河区金融城东区AT091410地块和AT091415地块地理位置示意图

两个地块所规划的地下空间都是连通的，并和车陂南地铁站连通，其中AT091410地块规划为R2二类居住用地兼容B1商业用地，就是未来会建成商住一体化的项目，相信地面和地下层会建成商场，地下经规划连廊与车陂南地铁站B出入口连接，非常的方便，AT091410地块地下空间规划示意图如下：

AT091410地块地下空间规划示意图

AT091415地块规划为R2二类居住用地，地下空间可通往车陂南地铁站，AT091415地块地下空间规划示意图如下：

AT091410地块地下空间规划示意图

地块旁边还有规划地铁25号线和30号线，地铁25号线是下一轮广州地铁第四期建设规划非常热门的线路，入选的机会非常大。未来这里的居民出行将非常的方便快捷，4条地铁线路示意图如下：

这么优质的地块为何终止出让，公告的原因是“因故”，具体原因就不得而知了。看回之前的出让公告，这两块地块的出让条件并不多，没有太多额外的附带条件，就是价格不低，AT091415地块计算容积率建筑面积为77500平方米，起拍价为423765万元，楼面价接近5.5万元。地段确实优质，广州市区的核心区域，未来有4条地铁线路覆盖，大部分人梦寐以求的居所，但又有几个人能承担的起这个成本呢。相信不用太久，这两块地块国有建设用地使用权又会重新挂牌公开出让的。