【潮汐商业评论/文】

在看这篇文章的互联网人们啊，你们是选择买房，还是租房？是选择996后走路回家睡觉，还是每天“极端通勤”，住在80平米的“豪宅”里？

是咬着牙留下来，还是回到老家继续为房子挣扎？

或许，根本就没有什么正确答案。

01 压倒他们的最后一片「蛋壳」

毕业3年，年入30万，李卿男万万没想到自己会有“流离失所”的那天。作为一个老“程序媛”，精打细算的她在入职字节跳动的第一天就选择了距离公司仅1公里的某小区，通过蛋壳公寓解决了住房问题：住得近，公司还给每月1500元的租房补贴和一天的搬家假。虽然在寸土寸金的中关村，这些钱也帮不了什么忙。“但多少觉得这还是一种福利，走着去上班，太幸福了。”

然而幸福并没持续太久。11月底，早已“押一付三”的她突然被房东通知，房租没收上来，3天内必须退房。

室友们也是在字节跳动工作的“同学”，三个姑娘一合计，决定先出去找个酒店式公寓凑合两天。与此同时，公司的通知也给到了：因为蛋壳“暴雷”的同学可以在工作地住7天酒店找房子，公司按照当地差旅标准报销；同时每月1500元的租房补贴还照给。姑娘们松了口气，年底了，房子不好找，但总归是有将就的地方了——大不了一起合租个房。

尽管她们都知道，遇到好房东的概率不亚于在中关村租到5000块一个月的三居。

而“战斗”在后厂村的江姣，远没有这么好的运气。异地实习生虽然可以享受租房补贴，但也架不住房东一夜之间翻脸把自己赶出家门。因为没多余的钱再付一份房租，她只能在北京的高中同学宿舍里“黑”了下来：正值疫情期间，她拿了同学舍友的学生证每天“蒙混过关”，去学生宿舍蹭住。已经是12月初了，距离实习结束还有1个月，而她的高中同学也快要放寒假了。时间刚刚好。

小李和小江都是幸运的，差不多就在同一时间，广州的一个年轻的蛋壳租户于凌晨把房子点燃，然后从18楼跳了下去。据他的室友透露，他是在9月靠贷款交了一年房租，而后蛋壳“暴雷”，没收到钱的房东上门赶人，万念俱灰，只能寻死。

对于初入职场的年轻人，房租往往意味着至少是收入的2-3成。而由于大部分的房源都需要押一付三，对于许多大厂“新鲜人”来说，只能依靠父母的“支援”才能让自己住的还不错。

“每当别人问起我为什么能住这么好的公寓，我都会笑着说自己是‘啃老族’。但我每个月的薪水几乎就是我的房租，这样的状况究竟要多久能改变，我有时候也很绝望。”毕业于某藤校的蔡怡无奈道。住在市中心某高档公寓的她，70㎡loft的月租金是2万块。尽管只要开口就能让爸妈在北京为她买房，但她完全看不到自己的未来在哪里——即使几年后年入50万，靠自己的收入在帝都拥有一个家依然要不吃不喝存十几年。

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在大厂遍布的北京、深圳与杭州，不靠蛋壳这样的长租公寓生活，似乎是一种奢望。靠着整洁的环境、统一风格的装潢、不用提前支付太久的房租，蛋壳们一度笼络了大厂年轻人在公司附近租的第一个房子，如今也成为了压倒他们的最后一根“稻草”。

02 何时能在公司附近买房

在公司附近拥有自己的家，成为了他们奋斗的终极目标。

以阿里的大本营西溪为例，虽然地处郊区，配套设施不怎么便利，但正因为阿里人们前赴后继在公司附近买房，房价大有赶超北上广之势。

据说前一阵蚂蚁金服在准备上市之际，万千阿里人更是凭借一己之力将杭州房价抬上了“新高峰”。

老“猪场”人谭雅在公司已经干了5年，也住够了公司提供的每月4500块的精装修1居。“早两年杭州房价还不太贵的时候，我下定决心从网易借了50万的低息贷款买了房，要不每月花4500还不如付月供，公司的宿舍还是商水商电，划不来。”不过也正是因为买房，谭雅也相当于在公司多签了5年的“卖身契”，一旦离职，还得倒赔公司15万。想想终于能在杭州住上属于自己的小一居了，谭雅觉得自己还能忍。

而阿里人杨束和他的鹅厂老公宋林峰就没这么“运气”了：两人都是刚刚跳槽不久，两家公司对于员工首套房都有补贴——阿里根据工作年限给无息贷款，干几年给几十万，且只能在杭州买总价350万以下的房；鹅厂同样也是提供无息贷款，限量50万。两口子原本想着用这份福利为自己在杭州置办一个小家。“但房价真的长得太快了，350万以下的房子只有限价的新盘，号都摇不到。”

因为没钱买房，小两口在省吃俭用的同时，也在自己力所能及范围内租下了尽量离公司近的小1居：“小区环境还不错，据说也要建不错的国际学校。就当提前踩点了，再干个三五年，首付肯定够了——如果杭州房价涨得不太快的话。”

几乎每个大厂的员工都有着这样在买房与租房间的挣扎：有的人选择卖掉老家的房子，在工作地安家后接父母一起来住；有的人选择“卖身”多搬几年“砖”，在核心岗位多“卖卖命”换取房子的首付；还有人选择骑驴找马，先买个小的，再看有没有机会把房子一点点变大……

中国人自古讲一句“安居乐业”，哪怕是再老破小的房，是自己的，住上去就有安全感。

当然，也有例外，比如对员工已经很好的字节跳动就并没有准备让员工有这份“安全感”。张一鸣曾对内说过，无息贷款本质上和发奖金差不多，他更支持公司提供应急贷款，而不是给买房的人。因为“买房的人已经比较有钱了”。这与他曾经发表的另一个观点“我一直认为年轻人工作生活应该住在城市中心，哪怕房子小一点（应该多出去活动啊），在市区有更多的活动和交流。”或许字节跳动的竞争力也部分来源于此，员工永远Stay Hungry，永远无产阶级。

03 你是要都市里的996，还是人在郊区的极端通勤？

一部分大厂年轻人的生活以工作为半径，吃喝拉撒都在公司，下班就能立刻回家休息。只是奋斗个十几年后，归来仍是少年，因为依然赤贫。

也有少数大厂人如刘洋，家在四季青，毅然决然跳槽去了大望京，正式加入了互联网新兴力量大美团。“工作强度比之前更大，下班时间比以前更晚。我每天差不多都9点之后出办公室，之后再打车半个多小时回家。可即便这样，我还是不想搬出来住，因为喜欢住自己家。”

刘洋大概就是和张一鸣“唱反调”的那种年轻人。从小独自生活的她，就是喜欢自己住。第一份工作在中关村，她宁可住在房山，每天往返4个小时通勤：“一路上背背单词，打打游戏，我觉得没什么不好的。家里地方够大，周末我可以和猫躺在家里看一整天电影。”如今，爸妈给她腾出了一套离公司近的房子，可姑娘竟然又跑到了更远的地方上班：“可能我就是自虐体质吧，觉得在这里干活开心、充实，远一点就远一点了。”

然而还有更多大厂人已经忍不了“极端通勤”带来的身心俱疲。

就在日前中国城市规划设计研究院发布的《全国主要城市通勤时耗监测报告》中所指出：中国36个主要城市中，有超过1000万打工人，单程通勤超过1小时。

你身边的互联网大厂的员工们，为了完成每日996的工作，可能在早8点前已经上路，晚上10点后才能到家。

工作之外，只剩活着。

但随着大厂们日益扩张，员工数量日益增多，越搬越远早已成了大厂们圈地自“萌”的发展趋势：后厂村的百度、亦庄的京东、西溪的阿里……想要不被“挤压”，大厂人们唯有住的离公司近一点、再近一点。食堂的饭菜大概率比不上网红店，但肯定是热乎的；办公室的健身房可能没有最好的设施，但肯定是方便的。贴心的京东甚至把幼儿园都为拖家带口的员工预备好了：虽然公司附近没有学区房，但保不齐未来哪天公司就能买个学校呢？

清早7点半，刘洋在闹钟的轮番轰炸下终于醒了。无心吃早饭的她只要有一杯热美式，脸上的黑眼圈就还能被气垫粉底抢救一下。

“对了，我不在公司附近租房还有个原因：我们奉行‘白开水文化’。”面对笔者疑惑地面孔，这个90后姑娘噗嗤一声笑了：“我们没租房补贴啊，都在工资里了。”

加油干吧，无论你身处鹅厂还是猪厂，无论你的老板是托尼还是杰克，我们都将有着光明的未来。

*为保护受访人隐私，文中所有人均使用化名。

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