11月14日，P（2024）46号地块拍卖结果公示！P（2024）46号地块由湖北葛洲坝天创置业有限公司以总价67740万元竞得！

P（2024）46号地块位于西陵区夷陵大道与东湖一路交会处东侧，地块出让面积为47581.98平方米，出让用途为城镇住宅用地、商业用地，容积率不大于3.0，起拍价67740万元。

P（2024）46号地块成交价为：67740万元，成交楼面价约为4745元/㎡。

地块点评

葛洲坝宾馆片区主体建筑始建于上世纪七十年代，东侧为外国语实验小学（东湖路校区）、东山大道，南侧为华城路，西侧为夷陵大道，北侧为东湖一路合围区域。项目总用地面积约75.06亩，涉及居民户115户，涉及中国葛洲坝集团建设工程有限公司、中国葛洲坝集团文旅发展有限公司、中能建宜昌葛洲坝资产管理有限公司、中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司等4家单位。

据悉，西陵区葛洲坝片区城市更新项目是宜昌市“四个重大”工程项目之一，是推动城市集中高质量发展的重点工程，由宜昌市住房和城市更新局牵头实施。葛洲坝宾馆片区改造项目是西陵区葛洲坝片区城市更新项目子项，纳入低效用地再开发试点。据项目建设单位介绍，该地块拟规划建设现代化改善型高品质住宅小区，项目总投资约17亿元，预计于2025年年初开工建设，2027年10月竣工交付。届时，将进一步优化中心城区城市功能，促进城市居住品质提升。

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