潮新闻客户端记者吴洵非
2024年，是杭州楼市的转折之年。随着新政下行情的复苏，以奥体、世纪城为代表的热门板块，更是拉高了众多购房者的期待值。
这一年，位于奥体的T-ONE潮博，一举夺得杭州商业大平层销售金额、销售面积、销售套数三项年度冠军。(数据
众多周知，商业大平层如今已经代表了杭州楼市产品力的顶端，在这条千万级资产赛道上的领跑者，不仅是杭州楼市产品力王冠上的明珠，更代表了产品的发展趋势。
早在2023年，T-ONE潮博就已雄踞年度榜首，如今蝉联桂冠，再一次用事实说明，好产品、好地段，依然是楼市不变的价值标准。
T-ONE潮博示范区实景图(西区)
专注产品力
坚持自我创新、自我迭代
前两年，T-ONE潮博推出西区房源，一时惊艳杭城。
围合式的布局、钻石切割外立面、成熟丰富的公共区域，可以说是颠覆了传统商业大平层市场的思维模式。
如果非要说遗憾的话，恐怕就是当时项目仅仅推出了一半，另一半的东区地块“犹抱琵琶半遮面”。不过也正是得益于这样的留白，为它平添了更多的想象空间。
2024年，T-ONE潮博东区盛装亮相，在项目已然取得高度认可的基础之上，东区无论园林景观、室内设计还是空间搭配，都再次实现了自我创新。
围合式布局带来的生活感，是T-ONE潮博有别于传统商业大平层的重要因素。率先销售的西区，打造了约6000㎡的核心景观空间，带来植被茂盛、主题丰富的花园，用景观为生活带来多重惊喜。
今年亮相的东区，在延续植被多样性的基础上，于景观层次感上带来新意。在这片约1.4万㎡的景观空间里，局部地势抬高形成天然风貌，搭配山林步移景异的手法，创造出一座新加坡式立体度假花园，并植入社交互动性，让日常生活融入自然风景。
东区将建筑底层空间与景观园区空间整体拉通，让架空层与园区无缝衔接。同时，不同叶色、株形、质地及不同高度的观赏草和花灌木在这里组合，让人们仿佛置身景观时空中，感受四季流转、时空变幻。
与景观相呼应，T-ONE潮博还搭配了多重功能的会所和主题空间，让日常生活更丰富、更充实。
西区下沉式庭院“江潮绿洲”在销售时就已实景呈现，串联起富有层次变化的微地形景观以及园区会所。约1200㎡的会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、童玩区等活动分区，并引入武林壹号同款的金钥匙管家服务体系，提供专业管家式服务。
东区每幢建筑之下，都拥有不同功能的泛会所，分别为泳池、健身、书享、儿童活动等主题，为业主带来贴心的圈层体验，整个项目具备了双会所+双恒温泳池的高品质配置，在当前的杭州商业大平层市场中堪称罕见。
T-ONE潮博显然不仅仅满足于公共区域的创新，在广受关注的室内设计方面，东区又让人眼前一亮。
东区“SONG370”装修展示间
东区全新打造的“SONG370”装修展示间，为这场创新带来了直观的沉浸式体验。漫步在建面约365㎡的展示间中，就像在欣赏一幅美不胜收的东方画卷。
画内，臻稀青玉背景墙“长在”客厅中轴之上，一下子抓住视觉焦点；由皮革面和编织纹营造的大面屏风，与艺术装置巧妙结合，在流动中成为空间的题眼。画外，近13米宽的横厅带来无比开阔的景观视野，将都市繁华尽收眼底。在这里，君子的温润蕴藏于宋风雅韵之中，仿若浑然天成。
东区“SONG370”装修展示间
东区的“鎏云320”装修展示间，又以另一种笔触，勾勒出另一重生活意境。优雅白钻成为视觉主基调，艺术质感悄然隐入空间，静谧且放松。
东区“鎏云320”装修展示间
很多房地产项目都能做到创新，而T-ONE潮博在同一个项目之内就做到了两次，一路之隔的东、西两区，没有因循守旧，没有复制粘贴。对产品力的专注与执着，正是驱动T-ONE潮博连续领跑市场的核心内在。
核心资产
城市封面的财富之选
T-ONE潮博地处行情火热的奥体板块，这里是杭州的新封面，代表了杭州城市发展的新高度。
杭州亚运会的主场馆——莲花碗，位于T-ONE潮博以北直线距离约1英里。大名鼎鼎的物联网小镇、互联网小镇等高新科创园区，就在项目以西依次排开，沿门口的建设四路即可直达。
大平层产品的核心卖点，在于其既超越了一般高层建筑的空间尺度，又避免了低密建筑的空间割裂感，实现了奢华与实用的统一。
当商业大平层遇上奥体，城市核心资产的重要性进一步凸显。即便是楼市下行的时候，这里依然走出了独立行情，可见好产品、好地段的价值。
前不久，《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》获批，钱江世纪城被正式纳入杭州中心城区。随着城市能级的跃迁，城市核心资产的价值也在蓄势待发。
钱江世纪城实景
杭州楼市“火出圈”的商业大平层产品，很多正是来自于奥体、世纪城一带。可以说，无论城市资源，还是产品配置，这片热土足以让高净值人群为之买单。
凡事皆可虚构，真金白银不说谎。T-ONE潮博强势拿下年度三项桂冠，足见其含金量。
未来已来
2025更多惊喜值得期待
连续两年领跑同类市场之后，站在更高的起点之上，面对即将到来的2025年，T-ONE潮博还有更多惊喜值得期待。
许多人心心念念的西区顶层装修展示间，预计在2025年1月亮相。项目还将邀请一线设计大咖操刀，持续推出全新样板作品，带来毫不重复的体验。
而在元旦之后，T-ONE潮博东区的部分景观也将揭开神秘面纱，层次丰富、互动有趣的都市雨林，终于要与大家见面了。
备受期待的商业综合体T-ONEMO，计划在2025年正式开业，约7.3万㎡的体量共规划有6层商业空间，将引入约150家品牌，包含特色餐饮、潮流品牌、精品超市、生活方式集合店、家庭娱乐等。
T-ONE潮博属于地铁7号线兴议站上盖项目，借助得天独厚的优势，今后T-ONEMO不仅将是业主家门口的商场，还将为整个奥体-世纪城板块，甚至整个江南区域，带来高品质的都市配套。
新的一年里，T-ONE潮博西区首批房源也将迎来交付，再次为杭州楼市书写一段传奇。
