经过了12月底的年终冲刺，进入1月，长沙楼市也进入了休整期，上周获批预售证的新房项目并不多。据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息，上周（2024.12.30-2025.1.5）长沙内五区3项目获批预售证，261套房源入市。
从区域来看，上周拿证项目分别位于岳麓区和天心区，其中，岳麓区2项目拿证，分别为金茂麓景悦和云起虔来；天心区1项目拿证，为丽发新城。值得关注的是，岳麓区云起虔来项目为纯新盘，项目首开推出高层住宅和洋房产品。
另外，位于长沙县的中铁置业诺德府上周也有楼栋拿证，建面120平、128平、140平住宅，均价约9200元/平。
项目动态：金茂麓景悦6#已获证平推，约102套建面114平、143平毛坯住宅，均价11000元/平。5#1#2#3#在售建面114平、143平毛坯住宅，折后均价9800-11000元/平。
项目介绍：金茂麓景悦位于岳麓区云栖路302号，主推建面约115-143㎡IMAX阔景户型。
项目动态：丽发新城B6#已获证，建面142.67平毛坯住宅，均价8000元/平，开盘时间待定。B1#B2#B3#B5#B8#在售建面106-142平毛坯住宅，均价8000-8300元/平
项目介绍：丽发新城位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，理工大学云塘校区对面，项目体量较大，社区内部配套完善，居住氛围浓厚。
