太崩溃了！北京，一个大妈花280万买下560万的房子，打算给儿子做婚房，装修时意外发现墙是“红色”，邻居竟说：这房子你也敢买，白给我都不要？大妈后悔：真不该贪便宜呀。这到底是怎么回事呢？

01 案情回顾

李大妈是北京的一位普通居民，最近她忙得不亦乐乎，因为她的儿子明年就要结婚了。这当妈的，自然是想着给儿子置办一套婚房，让小两口有个独处空间。

说来也巧，李大妈在网上转悠的时候，看中了一套房子，原价560万呢，现在竟然只要280万，直接便宜了一半！

李大妈心想，这可是天上掉馅饼的好事，于是果断出手，把这房子给买下了。

买完房子，李大妈就开始琢磨着怎么装修。可没想到，装修工人在拆墙的时候，发现其中一面墙里面竟然是红色的，看起来不太对劲，就告诉了李大妈。

李大妈找周围邻居一打听，好家伙，这房子以前住的租客出了事故，不幸去世了，那个房子就是案发现场。

李大妈一听，就不舒服了，太膈应人了，这房是给儿子的新房，结果遇上这么个事情。

她越想越不对劲，就找到卖房的那个人：“你这人怎么这样呀，你房子出了事故，这么重要的事，竟然瞒着不说。”

卖房的人矢口否认：“没有的事，我就是着急用钱，才卖房的。”

可李大妈都打听清楚了，原房主就是没说实话，她觉得自己被骗了，要求对方退钱，这房子她不要了。

原房主当然不答应，一手交钱一手交货，合同签了，房子买了，想退钱，做梦去吧。

李大妈气坏了，一纸诉状告上法庭，要求原房主退房退钱，赔偿装修损失的金钱。

02 法律分析

法庭上，李大妈指出：原房主故意隐瞒重大信息，如果自己知道这房子的情况，肯定不会购买的，更不可能买来给儿子当婚房。

原房主辩称：房子的租客确实出过事，但那是意外，没必要嚷嚷的人尽皆知。而且正常情况下房子卖560万，自己降价卖280万，已经便宜了一半了。

那么，法律上会怎么看待这个事情呢？

《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法院在审理中，认为原房主在卖房时，隐瞒了重要信息，存在过错，李大妈提出的退房退钱，法律予以支持。但是李大妈要求的装修损失赔偿，因为其买房前未核实房屋相关信息，存在一定过错，不予支持。

最终，法院裁定：责令原房主退还李大妈购房款280万，至于装修产生的金钱损失，由李大妈自行承担。

03 案件教训

网友对此议论纷纷。

有人认为：原房主太不地道了，明知道房子出过事，还故意瞒着不说，太恶心人了。尤其是李大妈买房子，是为了给儿子当婚房，结果买了个“凶宅’，心里能舒服吗？

也有人认为：李大妈太事了，自己买房的时候没问清楚，光图便宜了，现在出事了，就要求退钱，原房主也够倒霉的了。再说了，房子价格便宜了一半，用脚后跟想想，都知道里面肯定有事呀，早干啥去了？