在中国，从来不缺热度，今天又被黑悟空刷了一整天的屏。

8月20日上午10点，带着浓浓中国文化底蕴的3A大作《黑神化·悟空》，全球同步解锁。

正式上线前，该作预售启动一个月时，预售销量已超过120万份，预售额突破4亿元。

这只来自深圳南山的“猴子”，奏响的是一场游戏盛宴，更是一场资本盛宴。

01

为啥这只“黑猴”这么火？

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早在四年前，初次崭露锋芒的《黑神话：悟空》首支预告片发布，时至今日，不知道的人以为这款游戏已经上线很久了。

然而，四年前只是开始，在b站上播放量超过5700万的预告片只是打了个广告，就使其成为史上最受关注的中国单机游戏，没有之一。

但这款游戏的打磨是在更早的2018年开始，游戏科学（公司名称）决定全力打造一款项目代号“B1”的单机动作游戏，并制定了包括“令人沉浸的成长驱动玩法”和“不可妥协的高品质画面”的核心原则，并规划了系列后续作品的发展方向。

六年磨一剑，《黑神话：悟空》终不负众望，玩家为之疯狂，游戏科学也赚翻了。

一个月，黑悟空销售额达3.9亿元。与此形成对比的是，国内2024年上半年主机游戏市场收入只有7.97亿元。

大家都说现在经济下行，所有人都不愿意花钱了。

但在这个经济不景气的环境下，一个人人都不看好的游戏，为啥突然就爆红了？

在黑悟空身上，除了场景宏大、画质细腻，楼主看到的几个关键词：高分评价、六年研发、成本4亿元。

在这背后，是一个庞大的制作团队在六年间默默地付出。

而作为一个房产号，我们能从这款游戏中悟出什么道理？

02

广州能否激起拿地热情？

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8月20日，海珠区三滘立交AH101314地块，由中交、广州交投睿郡置业以底价约47.4亿元竞得，折合楼面价约31279元/㎡。

这条消息只让房产圈兴奋了一天，有人说楼面价贵，有人说便宜，有人说高架太吵，有人说区位不错。

但就只有一天的兴奋期。

确实，这宗地只是今年以来，广州成功出让的第六宗涉宅用地。

太少了，太冷了！

不过还好，广州房产圈一样不缺热度，近日又有一条“爆炸性”头条——一次性上架50宗地块。

8月19日，广州公布今年第三批拟供商品住宅用地清单，共50宗地块，拟于8月15日至11月14日发布出让公告。

值得一提的是，此次清单中推出不少“压箱底”的优质地块，比如天河南方面粉厂、越秀广州大道中、海珠琶洲南、荔湾广钢1号等地块。

这么多优质地块，能否激起拿地热情？

03

谁是广州下半年的“黑悟空”？

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广州下半年拟出让的“靓地”确实有一定吸引力。

这么多优质土地，换成前几年，用“青睐”来表达都低估了开发商的拿地热情，因为那时有人买房，开发商有钱赚，“卖爆”也是分分钟的事。

这也无异于是广州版的“黑悟空”。

如今的开发商，相比前几年要低调得多，一次性上架这多么靓地，最终目的也就是有助于整体提高广州供地的吸引力，以完成今年整体的供地计划。

南方面粉厂地块是天河区员村临江大道北侧AT080722地块，位处金融城西区，临江大道旁，紧临珠江新城东区，与琶洲仅一江之隔，南向一线望江，地理位置优越。

该宗地曾在2007年年底上架过，面积10.98公顷，折合楼面价1.3万/㎡，成为当年的广州地王。现在重新上架，而且金融城已经逐年成熟，这块地将成为市场的焦点。

海珠琶洲南三宗地块此次备受瞩目。作为中心区域的供应大户，海珠区此次共推出了8宗地块，琶洲南区的AH090402、03、04三宗地块总占地面积6.66公顷，位于琶洲南TOD东侧。

琶洲是海珠炙手可热的板块，片区内项目成交均价突破10万/㎡，位列广州上半年商品住宅板块成交均价排名第三，此次一口气拿出三宗地块，琶洲热度将再次提高。

越秀四年来唯一出让的一块宅地也来了，越秀广州大道中AD016619地块紧靠珠江新城，周边配套成熟，距离在建的地铁10号线广州大道中站约500米。

天河金融城、海珠琶洲、越秀广州大道，哪一个不是当红的“炸子鸡”板块？

当前广州楼市回暖缓慢，此次在最好的板块推出宗地，广州并没有太大胆的想法，只是想让楼市走得更稳一些，恢复人们对市场的信心。

广州楼市，还没到黑悟空的段位。