刚刚，绵阳主城（不含安州）10月楼市成绩单出炉（以下数据均为相关部门备案数据）

全月卖房1173套，环比大涨40%（上月838套）；成交金额13.75亿，环比大涨40.3%（上月9.8亿），均价8642元，环比微跌1.3%。

这是下半年来，绵阳主城楼市成交首次回归四位数，成交金额首次回归10亿+，正如上月虎眼在做市场盘点《9月销量猛增92.6%，金额猛涨104%！有房企全省第四，旗下楼盘绵阳第一！》一文中所说：10份将重返往年的正常水平。

自7月走向历史低谷后，绵阳楼市划了一道优美的弧线，一步一个脚印地扎实反弹。

10月的成交量是7月的2.69倍，成交金额是7月的2.86倍！足见绵阳楼市的韧性和后劲。正如虎眼在昨天的推文《未来，四川只有三座城市，有较大规模的房地产》中表述的那样——

在四川，除了成都，在产业、人口、金融和消费力四个维度都做得很好的城市，非绵阳莫属。这四个维度，绵阳长期高居四川同类城市第一。

有网友说还要加上教育，绵阳长期高居全省第一。

这，就是绵阳房地产持续健康发展的内生动力，为在绵阳购房投资的人长期保驾护航。

从区域上看，经开与涪城并驾齐驱，为绵阳楼市两座耸立的高峰（因为九华府也是涪城的），当然以市场化销售论，经开区仍是第一板块。

卖得最好的楼盘有哪些？

看成交量——

阳光云江樾、璟上江澜、万合龙城、粼江云境、四季公园、东原启城、美丰景泰苑、江山天宸、绵州水郡、蔚蓝海岸上榜全城前10。

当然，这10个楼盘中，璟上江澜、粼江云境、东原启城、美丰景泰苑、江山天宸、绵州水郡的价格最稳定，市场抗打性最强。

璟上江澜9月份销量第一，10月再力拔头筹，不简单。有业内人士说：谁说国企就不行？看人家绵投，看人家璟上江澜。

再看销售金额——

粼江云境高居第一，其后是璟上江澜、再后是览山晓。美丰景泰苑、四季公园、绵州水郡、蔚蓝海岸、江山天宸、东原启城、云江樾等楼盘跑到了前10 。

最后看销售面积——

粼江云境仍高居第一，之后是云江樾、璟上江澜、万合龙城、蔚蓝海岸、四季公园、美丰景泰苑、江山天宸、东原启城、绵州水郡等跑到了前10。

10月最出彩的万元级改善楼盘是粼江云境，简直就是所向披靡、笑傲全城；

10月最出彩的首改楼盘是璟上江澜，各个维度都是货真价实的第一第二；

10月最出彩的房企是富临，江山天宸和绵州水郡都在前10，全城唯一；

10月份最让人遗憾的房企和楼盘是宏辰和宏辰云著。在万元级楼盘中，“园艺看云著、经开看云境”，上半年的霸主宏辰云著到了清盘期，渐渐退出了前10席位；而宏辰房产目前在主城还没有拿地的迹象，每一次拍地前夕，许多购房者乃至地产界都在打听：宏辰要拿不？

如果宏辰不在主城拿地，宏辰在主城没有房子卖，大家就有点失落，绵阳楼市就缺少了点什么，你说遗憾不遗憾？

10月最出彩的区域仍然是经开，成交量最高的10个楼盘，经开占6席；成交金额最高的10个楼盘，经开占6席；10个成交面积最多的楼盘，经开仍然在占6席。

绵阳市场，一半在经开，你说牛不牛？