在2024年5月23日到5月26日，合肥在骆岗公园主广场启动了大型惠民消费季活动，其中就设置了房产板块，那有哪些房企参加、有什么优惠活动？班长今天下午也去现场参观了一下，分享给大家。

另外今天合肥还进行了土地推介会，有多宗优质地块即将出让，并优化了地块容积率计算规则，后期得房率将得到显著提升。

房展会的具体地址是在骆岗中央广场航站楼南广场，如果开车前往，从包河大道3号、4号口进入最为快捷。

房展会有多个入口，里面分为骆岗公园片区、百里画廊片区、庐州公园片区、郎溪九里片区、县城展区和中介展区，还设置有咨询处，房地产交易、公积金等相关业务部门在现场提供政策咨询和业务办理服务。

5月24和5月26日，各个房企会轮流上台对参展楼盘进行推荐，从名单上也可以看到，有高速、皖投、滨投、龙湖、新华、远大、中海、伟星、中骏、万科、越秀等数十家房企和上百个楼盘参与，并推出了不同优惠活动。

如中骏世界城在案场常规折扣之外，给予约5%的房展会特惠，以及推出10套限时特惠房源；皖投云启华章花园特价房源一口价9折；中交九宸首开额外3个点优惠；四川邦泰东方雅颂优惠最高3个点，等等。

从现场看，今天第一天，又是工作日，主要是展台布置和启动仪式，意向的购房者大多周六、周日才有时间来参观。

也因为天气炎热，大多房企都给客户准备了扇子、饮料和小礼品，一些贴心的房企还有冷饮和水果供应。

上面就是房展会的基本情况，大家感兴趣可以到现场参观了解。

在房展会之外，今天合肥还在骆岗公园举办2024年土地推介会，有关部门依次介绍2024年合肥市重点推介地块、控规导则修改等相关内容、合肥市房地产相关优化措施、城中村改造释放地块及企业如何参与服务指引等。

此次推介会共有44宗、4410亩涉宅用地，既有政务东、骆岗中央公园、滨湖区、高新区等热门区域，还有南艳湖和北雁湖临湖地块，部分地块容积率非常低、位置优越，非常引人关注。

另外，为有效满足刚性和改善性住房需求，推介会上介绍了《合肥市立体生态住宅规划建设试点工作方案》，包含各项设置要求、支持政策等，对户属空中花园、公共绿化平台、试点条件等都做明确规定。而立体生态住宅也就是大家常说的第四代住宅，离买房人越来越近了。

还有《优化调整建筑工程容积率计算规则等相关规划管理要求》，在阳台计算规则、架空层计算规则、架空连廊计算规则、建筑结构层高计容建筑面积计算规则、配套设施计容建筑面积计算规则、半地下室计容面积计算规则等进行了调整优化。

如阳台无论封闭与否，按照阳台围护结构外围水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率，进行商品房预售和不动产登记，半赠送阳台回来了，另外还有入户花园、设备平台等，简单总结一下就是得房率将明显提升。

而关于首套房的认定，会议现场也明确给出了答复，在本市范围内新购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在县(市)区、开发区、滨湖新区、政务区的住房情况，无住房的，按首套房认定。

而关于购房补贴，针对2024年5月15日至2025年5月14日在合肥购买的新房的市民，已备案的新房，撤销备案重新办理的不能享受补贴政策。

整体上看，房展会现场有数十家房企和上百个楼盘集中参展，方便购房者了解项目信息，节约大量时间，有购房计划可以去实地了解。而接下来优质地块出让、第四代住宅和容积率调整则让买房人有更多选择。