站在2025年蛇年的开始，目前的房子已经走到了一个多空对决僵持不下的局面。
·01年前是好过一段时间的，10-12月以深圳、上海市场的复苏为代表，不管是成交量还是价格其实都有涨，然后农历年前的1月份交易量又下去了。最关键的是1月20号的LPR和年前的政策都没有出台，这让年后的走势又多了一丝不确定性。
不过中国资产的价格已经到了一个不得不涨的时候了，好些国家都在放水，资产价格猛涨我们不放水抗不过去的。2025年也的确预计有50万亿，想白手起家从房产小白成长为大佬，理解房产投资赚钱逻辑，建议阅读此篇文章：如何从1变100，组合现有资源实现财富跃升！
·02长久以来我们都生活在一个房子有罪论的环境里面，房价高的时候炒房客是可耻的，要不是炒房客房价就不会被推高，买不起房子的人就可以买的起了。这实际上房子是当了一个背锅侠，社会是有阶级的，财富和权力决定了阶级。这话可能很残忍但却是事实。
几十年来的改开和平等的政策，让我们觉得每个人都应该买得起北京市中心的房子，显然是不够分的，这个时候就要靠价格来区分。炒高房价的不是炒房客而是你本身拥有的财富和社会其他人拥有的财富的对比。
我们不像印度那样有5个种姓，低种姓的人干啥都被歧视，想获得出国务工的机会都得多花钱。我们人人平等但一样有财富权力的不同，注定只能有部分人在北京住上好房子。同样房子价格下跌有房者的财富都会缩水，而大部分家庭都是有房的，几乎对谁都不是一件好事。
·032024年房地产业增加值占GDP的比重6.3%，比2023年下降0.5个百分点。根据住建部的网签数据，2024年全国新建商品房销售面积连续3个月增长，重点百城新房房价同比上涨2.68%，重点百城二手房房价下跌7.26%，但是四季度止跌，一线城市的回稳更加明显。
2024年12月，4个一线城市新房成交量同比增长35%，深圳新房成交面积同比增长189%，也有六七年时间了。上述转变真的特别不容易，止跌已经达到目标了，回稳还有待年后市场的观察。房产交易的这个流派能让你月均收入10万起，如何通过买卖房产月均收入十万起？实操讲解。
·04、高房价源于高地价，面粉贵了面包能便宜吗？土地收入绝对是地方政府一块肥肉，中国一线城市的房价比美国、欧洲、迪拜的房子还要贵，但房企都是高周转运作方式，一旦房地产市场萧条了就要倒闭。所以从拿地到卖期间，中间大多数的钱都是用在买地上了。
土地出让金和相关税收一共能占到新建房房价的50%，二手房房价的上涨则和房子后续随物价上涨以及部分学区品牌地段城市溢价及价值有关了。
·05、房子本身是无罪的，形成购买力差异的，是你对商业本质的理解以及通过实践获取的财富差异。中产阶层是最担心阶层滑落的，上班族手停口停，必须要及时的把财富转变成可以传承的资产，毕竟要尽快往上游去，必须要尽快花心思想一想什么才是真正的力量。
等中产阶级退休了，他认识的人脉也都退休了，最后什么也剩不下来。奋斗的再好，退休了之后除了一个月几千、一万的工资，什么也无法传承给子女。不要闷着头卷，要用业余时间多学习，提高对世界的理解。就像盲人摸象一样，不同的人对世界有不同的认知，尽管都是真的，但是理解的层次是不一样的。
