今天，军人俱乐部商业街区建设项目施工图设计招标公告出炉，项目已经立项部门批准建设，工程所需资金来源国有非政府性资金：52000.00万元，现已落实。距离项目动工真的近了。
前两天，南京官网发布了军人俱乐部地块改造及修缮工程规划设计方案调整批前公示，该方案已于2024年4月16日至25日进行批前公示，现因设计优化、平面图纸深化的原因，需对方案进行调整。
南京市军人俱乐部地块位于鼓楼区中山北路105号，用地范围东至中山北路、西至傅佐路、北邻山西路百货大楼与中环国际广场。包括14栋建筑，其中-1#楼为省级文物保护单位。
调整如下：
(一)拆除2#楼部分建筑，在2#楼与4#楼之间打开人行横道，中山北路增加一个人行出入口。
(二)优化2-8#楼的立面造型。
效果图
在近日发布的《南京市主城区（城中片区）控制性详细规划》鼓楼老城单元NJZCa010-57规划管理单元图则修改（公众意见征询）文件中，对军人俱乐部内部商业用地边界、以及容积率等指标进行了调整！
拟修改地块用地面积约3.27公顷，现状为南京军区军人俱乐部，主要包含国民政府立法院、检察院旧址，影剧院、商场、商铺等。
修改内容如下：
（一）将原57-010地块合并至57-007 地块内，并结合土地权属调整57-007地块用地边界，容积率从≤1.22调整为≤1.51，建筑密度从≤31%调整为≤47%，绿地率从≥15%调整为不作要求；
（二）结合土地权属在57-007地块西北侧新增商业用地(B1)一处，地块编号为57-010地块，容积率≤1.22，建筑密度≤30%，建筑高度≤18 米，绿地率≥20%。
自2018年1月店铺停止营业，至今已有7年。据了解，军人俱乐部由融通地产（江苏）有限责任公司负责修缮、改造。
去年年底，南京市公共资源交易平台显示，“融通地产（江苏）有限责任公司关于南京市军人俱乐部商业街区建设项目的招标计划”发布，招标计划表显示：南京市军人俱乐部商业街区建设项目已立项，拟投入3950万，拟对南京市军人俱乐部商业街区建设项目1#楼古建筑改造修缮施工以及施工图设计及红线外接驳工程的施工图设计招标。
如今，招标公告一出，可见项目在有条不紊的准备中。
鼓楼区近日发布了《2025年鼓楼区政府主要工作目标任务分解落实方案》，其中明确提到了今年将要推进狮子桥、丁家桥街区及军人俱乐部改造提升，加快湖南路商圈振兴步伐。
让我们一起期待军人俱乐部的华丽转身吧！
