随着降低首付比例、降低二套房贷款利率、降低存量首套住房贷款利率、落实认房不认贷等楼市利好政策接踵而至......楼市向好信号明显，
转眼间已进入9月，楼市传统旺季“金九银十”也在向我们招手，期间，各大开发商拿证推新的速度加快，市场上房源琳琅满目，正是看房、选房的好时节。
想在旺季收获属于你的房子，当然要提前做好功课，对市场有个初步了解，近期合肥多家纯新盘加速度入市，频频爆出新动作，新品亮相、规划出炉、户型出炉、案名公布...下面我们就一起来看看，都有哪些值得期待的项目吧！
NO.1|壹中海臻如府
近日，包河区纯新盘中海臻如府项目户型面积段和户型图公开。
据了解，中海臻如府是合肥中海第16子，也是中海全国第五座臻如府。共规划16栋小高层、高层产品，面积143、180和220平米，，共794套房源。此前有消息传闻，项目入市价格预计在3-3.5万/㎡之间，总价在400万起。不过最终入市价格如何，还得看官方公示。
项目所处的板块是政务东板块，板块开发成熟度高，汇聚了交通、商业、教育、景观、休闲等一系列优质配套资源，生活便利无忧。
NO.2|贰招商四季臻邸
近日，招商四季臻邸项目首开楼栋和首开房源信息被曝光出来。项目首开高层G6#楼，22层，面积106-119㎡；小高层Y7#楼，11层，144㎡；小高层Y10#，11层，167㎡，无特殊首付要求。
据悉，招商四季臻邸为招商安徽的第三座臻系产品，项目共规划22栋楼1330套房。项目主打103-188㎡户型产品，预计入市价格在2.4万-2.8万/平左右（具体以项目案场为准）。
项目所处的板块是包河热门板块--淝河2.0板块，板块内配套相当成熟。
由于采用了洋房、小高和大高层的产品分布，在整盘均价差不多的情况下，大高层会主打性价比，价格预计会低于周边竞品，洋房会高一些。
NO.3|叁招商天青臻境
蜀山区纯新盘招商天青臻境项目于近期公布了户型面积段以及户型图。
项目主打小高层和洋房产品，其中小高层户型有129㎡，155㎡；洋房户型有170㎡、205㎡。项目所有产品为精装交付，目前对外放风价在3万/㎡左右。
项目地理位置非常不错，临近翡翠湖与大学城，坐拥丰富自然资源。除此之外，项目周边地段发展成熟，生活配套十分齐全。教育资源尤其丰富，自建的18班高品质幼儿园，还有代建的168玫瑰园西校新校区。
NO.5|伍东方雅颂
近日，位于瑶海东部新中心板块的纯新盘--四川邦泰东方雅颂项目，首开房源以及放风价格被曝光出来。
据悉，项目共规划16栋住宅，户型建面约125-143m²。125平米2梯2户无连廊户型，价格区间为19500-21300元/㎡；138平米2梯2户无连廊户型，价格区间为20300-22000元/㎡；128平米10层南北通透洋房户型，价格区间为21400-23500元/㎡；143平米10层南北通透中庭楼王洋房户型，价格区间为23400-25400。
项目周边裕溪路高架、新安江路、长江东路、上海路、郎溪路高架、广德路等路网同步畅达。项目南侧就是和平路小学新本部，西边是新建的三十八中（滨河校区），另外，合肥老牌名校合肥一中（东校区）近邻，多所学校环伺，不仅便捷孩子上学，亦能养成孩子良好的性格与素养。
项目周边1km范围内，高炉遗址公园、合肥市博物馆、东部新中心展示馆、滨河景观公园环伺，延伸出行活动空间，尽享自由多元的户外生活。
另外，项目南侧一街之隔存在待出让规划商业地块，伟星5.9万方商业街紧邻，步行5分钟即可到达。合肥市第二人民医院、安徽省妇幼保健院、合肥市儿童医院等医疗配套，时刻为家人健康保驾护航。
NO.6|陆琅悦
由保利联合名邦、国信携手打造的悦系2.0高阶改善作品--琅悦项目户型图于近日正式公开。项目共规划7栋高层，9栋洋房，打造建筑面积约115-188㎡ 高阶奢宅。
项目周边聚集了诸多主城级优质配套，除了地铁3号线（在建）、地铁9号线（规划）双地铁外，1公里范围内更有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、仙霞路游园、古埂公园等“一河四园”环伺，是名副其实的公园谧境。此外，项目紧邻民生小学、南门小学（上派分校）、上派初级中学等，教育资源优渥；3公里范围内有名邦保利广场，旭辉Cmall、肥西老中街等繁华商业聚集；项目北侧一路之隔为肥西妇幼保健院，距离肥西县中医院新区2km，车程5分钟，医疗资源充足。
NO.7|柒龙湖砚熙台
近日，肥西县纯新盘龙湖砚熙台项目户型面积段正式公开：起步130平，最高180平。
龙湖砚熙台项目是龙湖集团集30年匠心大成，以东方雅蕴，在合肥打造的首座国宾级洋房。项目整体做了3大特色，东方之韵、国宾之礼、山水之境，形成4大节点——崇礼、观湖、登阁、如归。
项目虽然属于肥西产证，但地理位置不错，具体位于紫蓬路与规划支路2交口西北侧，紧邻经开区，旁边就是主干道金寨南路，可直达经开明珠广场商圈，政务区，附近还有地铁3号线工大翡翠湖校区站，交通配套齐全完善，出行便捷轻松。
项目周边三公里范围内明珠广场、正大广场、星达城、中环城等繁华商业中心，购物方便，纵享城市核心之地优渥生活。
除此之外，项目附近还有4A级景区翡翠湖，环境优美，居住环境宜人宜居，周边还有合肥经开实验学校，大学城，整体居住环境不错。
NO.8|捌伟星宸ONE
伟星宸ONE项目规划20栋住宅，户型建面约110-182㎡。项目预计在11月份迎来首开，所有房源均为精装交付，目前对外放风价约2.5万+/平。
据悉，伟星宸ONE项目共计2个地块，其中A地块规划12栋住宅，B地块规划住宅8栋。项目位于采石路以西、临泉东路两侧，紧靠瑶海万达。周边商业有瑶海万达、宝业东城广场，商业配套完善。同时，邻近地铁4号线站塘站点及2号线漕冲站点，双地铁加持，出行便捷。
此外，项目1.5公里以内有行知小学（恒通校区）、行知学校（站塘校区），教育资源完备。
NO.9|玖伟星万科星遇光年
日前，高新区纯新盘伟星万科星遇光年项目5大户型图出炉，分别为102㎡、118㎡、126㎡、144㎡以及175㎡。
项目户型覆盖了高层、小高层和洋房产品。所有产品均为精装修交付，目前对外放风价约2.3-2.8万/㎡左右。
伟星万科星遇光年项目是坐落在讯飞总部旁，具体位置是高新区习友路以北、小蜀山东路以西。
教育资源方面，项目北侧规划一所小学，本身代建不低于33500平方米的36班中学和一所18班（含3班托幼）幼儿园。
商业及相关配套，项目自建约1.8万商业，且讯飞小镇内部规划有部分商业用地。此外项目直线距离约5公里是高新银泰，祥源商业街、龙湖天街、砂之船奥特莱斯。
NO.10|拾和光峯境和光峯境，由长城置业集团和保利发展控股国央企联袂打造，项目规划4栋高层（22-25F）、4栋小高层（15-17F）、8栋洋房（10F）。
项目为满分竞品质，面积74.76亩，规划居住，容积率≤2.0。项目周边有和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路等城市主干道，20分钟内可快速通达主要城区，同时紧邻地铁6号线（在建）市儿童医院站（直线距离约900米），交通便利。
项目自带约400方社区商业且南侧规划有商业用地，在家门口即可满足基本购物需求。项目北边1km左右即为保利广场，满足您一站式购物体验；在项目4km生活圈内，还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等大型商圈，驾车即可快速到达。
项目西侧即三十八中兴海分校；北侧规划48班小学；同时项目东北侧规划有幼儿园；另外东侧约600m为合肥一中瑶海校区。
医疗配套方面，项目北侧约900m内为合肥市东部规模最大的综合性三级甲等医院-合肥市第二人民医院(广德路院区) ；南侧约900m为合肥儿童医院新区；西侧约1.9km为合肥市第五人民医院。以上就是近期一些纯新盘的规划情况，也将是接下来合肥下半年新房销售的主力，人气方面不用怀疑，均是各个版本的当红小生，如果下半年有购房计划，这10大项目你必须要看过。