最近关于房地产的话题好像又开始火爆起来了，毕竟在第三季度的时候出台了很多利好整个市场的政策出台解除限购、限售、限价，降低存量房利率、降低房贷利率等等一些政策，让市场开始慢慢的有回温了。

其中城市更新城中村改造这些又在推进了许多老百姓对于自己家里面的老房子会不会被拆迁，何时被拆迁，又感觉到充满了期待，毕竟拆迁就意味着有可能暴富，有可能住上新的房子。

回看整个历史，在2015年棚改的那一批人真的富有的现在还是那么的富有，一方面是有多套安置房，另外一方面有些人补偿了金额去盖了房子或者等等之类的房子出租，反正整体的收入是不愁了。

在拆迁的过程中，有四类房子被明确地纳入优先拆迁范围：

1、首先就是位于重点区域内重点开发轨道枢纽地区的房子，这些地区对于城市的整体规划是起到了关键经济发展的重大意义的。

大白话的讲就是你家如果是在一些未来重点规划的高速路、高铁站、地铁口等等这些周边未来他就是会极大可能被拆迁的。

2、其次就是在于国家省市等重大民生项目重大基础设施范围内的房子，这些项目往往都会增收周边的土。土地和相关的房子，那当然就是被纳入在拆迁的范围内。

3、处于先进制造园区重大产业园区内的房子，这些区域内的房子对于城市结构起到关键性的经济和实力的作用，也就是说为了方便在重要制造园区内的员工居住上的问题要建设的房子，那么还。包含了工业园区扩招要拆迁的房子。

4、存在安全隐患的配套设施落后的，环境脏乱差的，等等的这些房产拆除了之后，有助于城市面容面貌以及改善居民的居住条件。

这四类房子相对拆迁的可能性就提高了很多。

不同的城市拆迁情况是有所不一样的，具体还得要根据当地的政府规划和实际情况进行确定，不过新政策拆迁就会变得更科学的规划，合理的安排，以保证城市发展的协调性、美观性。

这里重点提一下当前的城中村改造跟过去的棚改是有明显的差异化的。

除了收到安置补偿建设安置房以及相关配套的建设资金传统内容以外，还有开始使用返票安置代替食物的安置。再创新当然就是有帮助于楼市去库存，同时也满足了住户拆迁住房需求，这可谓是共赢状态呀！

与拆迁和安置其中重要的一环不仅关系到居民切身的利益和生活质量，还对整个城市的发展是有着50年甚至是100年的规划，因此我们应该加强对政策的宣传和解读，帮助老百姓更好地了解政策和推动整个内容的进程，以积极的心态去参与城市更新进程。

伴随着拆迁潮的来临，许多老百姓面临着全新的生活以及机遇挑战。

应该要保持理性和自己的状态去看待这件事情，不要什么狮子再开口，这种不符合市场需求的，最终都会被淘汰，以后明白一点，因为现在的房地产市场并不是向上走的，更多的都是向下走，所以有时候能经过这一次更新的赶紧更新，毕竟往后还有没有这样的机会很难说了。

说完了这么多，然后我一看看我老家的房子，根本没有拆迁的，希望上面四条没有一条符合的，看来这辈子注定只能在农村里面住了，你家有没有符合其中一条的。