近日，大同市住房公积金管理中心发布了个人住房贷款逾期催收公告，值得关注的是，被催收人包含晋能控股、同煤集团等多名国企职工。
具体见下图：
上图来源：大同市住房公积金管理中心
个人住房贷款逾期后会产生多方面的后果，国企员工房贷逾期在此基础上还可能有一些特殊影响，我们一起看下：
01-
个人住房贷款逾期的普遍后果：1）信用记录受损：银行和贷款机构会将逾期信息上报到征信系统，个人信用评分大幅下降，形成的信用污点会在未来数年内影响贷款申请、信用卡审批等，即使能获批贷款，额度也可能降低；
2）产生罚息和滞纳金：只要房贷出现逾期，银行就会按规定收取罚息，不同银行罚息力度不同，一般在原贷款利率基础上加收 30%-50%。若超过 7 天还未补齐欠款，银行还会一并收取滞纳金，增加还款负担；
3）面临法律风险：逾期到一定程度，银行会依据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院判决后会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人银行账户存款，查封抵质押财产，并依法强制执行，如扣划存款、拍卖抵质押物等，以清偿银行贷款损失，借款人需承担贷款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费用及处置抵押物变现的相关费用等；
4）生活受到严重影响：若被法院列为失信被执行人，将无法高消费，不能乘坐飞机和高铁，无法入住星级酒店等，还可能影响子女就读高收费私立学校等，给生活带来诸多不便。
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02-
国企员工房贷逾期的其他影响：1）职业发展受限
影响晋升评优：国企通常比较重视员工的个人信用和综合素质，房贷逾期可能会让员工在晋升、评优等方面处于劣势，失去一些发展机会；
触发内部惩戒：贷款逾期未还，会触发企业的内部警告机制。若在规定时间内未能偿还逾期贷款，企业可能会停发工资、绩效奖金等，极端情况下，长期逾期不还且态度恶劣，企业有可能解除劳动合同；
岗位调整受限：对于一些与财务、资金管理等相关的敏感岗位，国企可能会对员工的信用状况有更高要求。房贷逾期可能会让员工在岗位调整、转岗等方面受到限制，企业可能会认为员工在财务管理上存在风险，不适合从事相关重要岗位。
2）影响企业形象：国企员工一定程度上代表着企业的形象和声誉，员工房贷逾期若被公开或传播，可能会对企业的社会形象和信誉产生一定的负面影响，让公众对企业的管理和员工素质产生质疑。
写到最后-
值得关注的是，由于楼市下行，房价下跌，如果贷款人逾期不及时还贷，房产会进行拍卖，而目前一拍起拍价大约是市场评估价的8折，二拍大概是7折。
造成即使拍卖成功，部分法拍房拍卖后的款项仍不足以支付贷款、诉讼费、拍卖费等，银行会继续向借款人追讨剩余欠款，可以申请法院执行债务人的其他财产，包括存款、车辆、股权等。
