最近南宁迎来交房小高峰，江宇世纪城公馆便是交付楼盘中的一个。

正好，好享装近期与专业第三方验房机构，推出验房业务。受粉丝之托，我们在江宇世纪公馆查验了近40套房。一起看看小区交付品质如何？

小区公共区域仍未完工

江宇世纪城公馆位于兴宁区望州路北一里192号，目前交付的是5号楼，还剩4号楼待交付。先看公共区域。公共区域是一个小区的形象代表，关系着小区的品质。但江宇世纪城公馆的门头和绿化部分，直至交房都仍未建设完成，到处都堆积着建设材料。▲图源扒房现场来看，依旧还是工地模样，随处可见建筑材料，看上去并未达到交付标准。

▲图源扒房此外，小区的基础设施也并未完善，还没有开通燃气，使得业主生活很不方便。

共性问题颇多

看完公共区域，再看房屋情况。小区近期交付房源均为精装房，几天下来，验房师差不多查验了40套房源。这批交付房源交付问题集中在玄关、卫生间和厨房这几个区域。具体表现为：

1、玄关插座无漏电保护

漏电保护可以预防触电、火灾等事故的发生，有效保护人身、电器的安全，如果没有的话，将会给居住者带来安全隐患。

2、卫生间未单独回路，墙砖大面积空鼓

卫生间用电量较大，容易发生电路问题，所以要和其他普通插座分开，必须要单独走一个回路。

卫生间墙砖存在大面积空鼓问题，瓷砖不受力，以后容易翘起影响美观，甚至脱落，容易砸到人。

此外，卫生间淋浴石棱角锋利，存在安全隐患，需要打磨处理。否则如果不小心滑倒，还容易被划伤。

3、厨房烟道止逆阀未密封

厨房的烟道止逆阀不密封，容易存在反味、油烟倒灌的问题。

▲厨房水管侵占冰箱位置此外还存在一些问题，比如现场角阀无独立开关，墙面有裂缝，部分户型厨房台盆下水管未预埋，侵占冰箱位置等，有待整改。

收房，你需要它

作为外行人，你或许只能看得到表面的房屋质量，却不深知背后的隐患。如果没有及时发现整改，后期入住麻烦多。专业事，还得专业人来做。专业的第三方验房机构查验，能从里到外给你家检验得一清二楚，相当于做一个全面的体检。验完房后，再出具一份详细的报告，以便业主能够跟开发商沟通，及时整改或维权。

目前，我们联合第三方专业验房机构开展验房活动，原单价2.5元/㎡，而同一小区或者同一批次交房的业主，只要组团够10户或者以上，就可以享受2元/㎡的补贴团购价。（建面不满80㎡的，按80㎡计价）

你能享受的验房服务包括：

1、无论是精装或是毛坯，查验项目详细具体；

2、验房完毕后会出具专业的验房报告，并且附上照片，图文并茂；

3、还有专业的整改建议，条理清晰，更方便业主核对以及整改；

4、查验完一个月内如发现漏检了重大问题，将会无条件退回全部验房费用。

如果你正在收房，可不要错过了这个验房福利！赶紧点下方链接预约吧！关注我，装修路上不迷茫。

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