一家房企，对于区域的影响和改变，能有多大？

在兰州城市发展进程之中，不乏由房企带动区域未来发展走势的案例。

比如——万科。

从2017年万科首入兰州，兰州万科紧跟兰州东进西扩、南伸北拓的城市发展规划，与城市共生共兴。

从福源新城到和平，从城关到西固，兰州万科相继打造了万科城、山望、星光都会、水晶城、新区万科城、时代之光、璞悦臻园、璞悦澜岸8大品质项目，不断用经典作品，制定全新的人居标准，推动着兰州楼市的发展。

无论是建筑、园林、室内设计还是会所，万科都实现了高分配置。

更为难得的是，这8年中万科能够心无旁骛，无视市场环境影响，用一次次超高建造标准完成了万科实景的兑现。

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前几日，我去了今年上半年交付的万科水晶城，先看几张我探盘时随手拍的照片：

你看到了什么？

石材？草坪？温润如玉的建筑外立面？

我看到了细节，看到了用心，看到了精细化施工，看到了社区高颜值的外立面。

整个立面玻璃占比极高，搭配浅色仿石涂料，整个设计呈现出明朗、大气的质感。

而且社区里的石材石材与园林、与建筑的融合，极度舒适。

特别是饱和度与灰度之间的分寸把握得刚刚好，园内园外观感都非常舒服。

景观区的绿植全冠移植，加上养护到位，呈现效果特别好，日光下郁郁葱葱、枝繁叶茂，丝毫不像是刚交房的项目。

随手一拍，都能轻松得到一张大片。

项目单元大门做的挺有调子的，尺度比较大，整体跟项目立面设计相似，浅色石材上墙有序排列，凸显质感，回家非常有仪式感。

你可以去现场感受，你会体会到“流连忘返”的境界。

而且从房地产专业的角度，我也建议房地产行业人员去学习。

去学习景观布局，学习景观方案的还原度，学习灯光系统，学习石材与园林的融合等。

另外，在当下这个停工不断、交付维权的敏感时期，【万科水晶城】做出了不错的品质，是让人欣慰的。

某种程度上是对兰州楼市畸形乱象的拨乱反正，其背后藏着一个开发商深耕兰州的决心。

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一个优秀的住宅项目，除了产品品质外，区位和周边配套设施也是关键。万科水晶城虽然没有坐落在拥挤熙攘的主城区，但却卡在了一个城市扩展的要地。

自规划之初，万科水晶城就对和陈官营的战略位置进行了充分的研判和评估，同时也通过产品对兰州人的生活方式进行了更新，进而形成了独有的竞争力。

配套方面，项目最值得称道的的优质之一，就是其教育配套。万科水晶城与西固区教育局进行了“教育品牌合作共建”办学模式，分别签约了西固区幼儿园水晶城分园、福利三小万科水晶城分校。

目前，万科水晶城小学（福利三小分校）进入第二年的招生报名；万科水晶城幼儿园也将于今年秋季移交西固区教育局。

兰州万科为陈官营配套建设的学校将切实增加西固区学位供给，推动优质教育资源均衡配置，让更多万科业主子女在“家门口”就能享受到优质教育资源。

此外，项目从社区的全维配套出发，打造2万平方米的璀璨商街，构筑衣食住行的一站式业态布局。

同时，水晶城拥有7000平方米的芭伯艺术馆，集陇右书苑、六赛道恒温泳池、静悟瑜伽、嘿8俱乐部、卡路里回收站等多元化业态于一体，将来能满足居民的各种日常消费需求，生活便利度越来越高。

而且万科水晶城凭借其优越的地理位置，直线接驳奥体板块，快速可达万达茂商圈。

随着商户的陆续入驻，这里的烟火气息愈发浓厚，满足了购房者对于便捷生活的美好想象。

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目前项目主要在售17#楼，总高34层，2个单元，一单元两梯四户136套，二单元两梯六户204套，一单元房源建面约92㎡、102㎡户型，预计25年年底交房。

项目同期在售建面92-122㎡户型，整体参考均价约10500元/㎡，其中9#楼带装修房源参考均价约9700元/㎡。

无论是刚需青年、退休老人、新婚夫妻还是三口之家，都能在这里找到适合自己的生活节奏。

去年该项目在售均价1万+/㎡，为了让预算不足的刚需族也能住上万科，项目推出了毛坯房源，建面约78㎡、92㎡户型，参考均价约7700元/㎡左右。

这个盘，几乎是目前西固区置业买房的首选，品质，细节，颜值，配套，户型，五项全能，目前西固区无人能打。

就算你不买，推荐你去参观学习、去感受他的魅力。

谁说兰州没有好房子？房叔认为万科水晶城就是。