没有最低，只有更低。

大家期盼的“2”字头房贷利率，真的来了！

在各地房贷利率不断下探的时候，有城市房贷利率最低已经可以做到2.95%！

重点是首套房、二套房全部适用，让我们再次见证历史。

当下楼市利好越来越多，也引发购房人的密切关注。

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日前，网上晒出一张房贷利率横幅，图上是云南玉溪市一家农信社分行。

可以很清楚地看到，该银行打出的标语：首套和二套房贷利率低至2.95%！

随后有媒体第一时间向该银行求证，确认消息属实。

而且还了解到，2.95%的房贷利率也没有什么额外门槛，只要客户征信、收入正常，符合贷款条件就都能申请，且新房、二手房都可以。

这也就是说，云南玉溪有银行的房贷利率，已跌破3字头，只要2.95%，且两套以内住宅都可以享受2.95%的超低利率！

消息一出，可谓是全网沸腾，这是什么概念？

要知道，它不仅是全国首个“2字头”利率，还打破了之前最低纪录，甚至，比公积金贷款还要低。

毕竟我国5年期以上的公积金利率，首套和二套分别为2.85%、3.325%。

而商贷利率跌至2.95%，也就是说首套房利率已经无限逼近公积金利率，二套房利率甚至比公积金利率还要低。

尽管目前2.95%的房贷利率只有云南玉溪市这一家农信社分行有，但若有城市吃第一口螃蟹，不排除未来会有其他城市跟进，这对于买房人来说，无疑是一个重大利好。

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客观来看，一系列新政出台后对于市场多个维度的刺激性还是相当明显的：

不少新盘项目，在新政之后外地咨询和成交的客户量明显增多了；在这股浪潮之下，不少二手房源也开始悄悄涨价，在我们的粉丝群里也有买家分享，看到新政后火速买了一套……

一番了解下来，可以明显的感受到，购房者的观望情绪减弱，行动力都提升了，楼市的热度又上来了！

但与之而来，伴随的是年轻购房者增量已逐步受限！对大家来说“如何最优选择”已成常态。

这其中比较明显的是：主城价值的回归和觉醒，无疑也将是城市进化到一定阶段后，从外扩回归到核心的必然选择。

从发展角度来看，随着城市骨架的不断扩大，越来越多房企争相抢滩新兴片区发展，但是历经这么多年的发展，兰州人是饱受新兴片区规划“遍地开花、多年无果”之苦。

于是乎，兰州人又逐渐将目光转回到卖一套少一套的主城区！

比如西站板块，非常明显的差异是：价格线步入1.3万＋越来越清晰，并且凭借着最为丰富的城市资源配套，西客站板块已成为兰州高价楼盘密集区。

这其中保利天汇项目格外引人注目。

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保利天汇所处的西客站几乎包揽了兰州最完备的交通配套，周边商业、教育、医疗资源一应俱全。

而保利天汇则不偏不倚的坐落于城市中轴之上——西津西路，并与地铁一号线无缝衔接。

而这条城市中轴线，更是一条贯穿兰州东西的大动脉，蕴含着浓厚的历史文化底蕴。

摊开地图，你会发现，从西到东，中轴线的两侧和中心依次坐落着金城公园、奥体中心、兰州老街、甘肃省博物馆、中山桥等重要坐标，连接了山川河塬等地貌，集政经文商等功能于一体，是城市格局的塑造者。

除了择址城市中轴之上的前瞻性眼光外，保利·天汇的周边配套也很成熟。

交通：项目门口就是地铁1号线土门墩站，而且距离兰州西客站直线距离也很近。

教育：项目周边教育资源丰富，有兰州师范附属小学（原华侨小学）、八十九中（划片小学部）、三十一中（划片初中）、兰州四中等，而且保利天汇自建3300㎡幼儿园，人文气息浓厚。

医疗：项目周边医疗资源也很丰富，有甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院、甘肃省肿瘤医院等三甲医院，日常就医很方便。

商业：项目周边商圈环绕，临近西站商圈、兰州老街、兰州环球港商圈等，烟火气十足，日常购物或是周末休闲娱乐步行即可轻松满足。

而最让人惊喜的是保利天汇项目户型，兼备刚需和改善产品，且每个户型都可以用霸道来形容。

目前，项目加推二期24和25号楼，两个户型都打破了常规，以建面约120㎡户型为例：它充分考虑了业主住在这里的各种生活场景，动静分区得宜，每个空间都利用的恰到好处。

约4.8㎡的客厅，连通阳台，采光不受限；主卧更是套房式的设计，兼具舒适度和私密性；并且南北通透，采光通风性能好。

97平户型，三房两厅一卫，还都是全明空间的设计，真的属实让人惊艳了一下。

室内通透敞亮，餐客通厅一体化，具备超高的使用率，兼具功能性和舒适性于一体，整体给人一种轻松惬意的居住环境，很适合资金充裕的刚需置业者考虑。

说在最后：

现在房贷利率史低，对于买房人来说是个上车的好时机，如果你对保利天汇这个项目感兴趣，可以联系房叔。