云南建投中标的二环边城中村，也提上改造日程！

4日，豹子头村城改发布房地产价格评估机构报名通知，称项目征收准备工作已正式启动。

该项目总占地约118亩，征收房屋面积约2.4万平，计划今年启动回迁房建设。

项目具体情况如何？一起来看看！

分两个地块开发

位处二环南北两侧

根据最新通知，豹子头村城改项目征收准备工作已正式启动。

项目价格评估机构报名通知｜图源：五华区官网

豹子头村紧邻二环北路，分为二环北部的豹子头村，南部的墨水厂2个地块，总占地约118亩，位置较优。

其中，豹子头村四至范围为：西至教场北路，东至政教路，南至二环北路B线，北至泰龙阁小区。

该地块占地约66.72亩，容积率1.7。

墨水厂地块西至教场北路，东至巴士家园小区，南至教场北路，北至二环北路。

该地块占地约51.97亩，容积率1.5。

整个项目均规划为住宅用地，征收面积约54.34亩，住宅24户，单位房6户，征收房屋面积约2.4万平。

从指标来看，项目改造规模不算大，未来有望开发为主城低密产品。

项目位置图｜图源：昆明规划局

云南建投中标为合作伙伴

市级重点项目，年内拟投资4亿

去年12月11日，豹子头村城改公示了前期合作伙伴招标结果。

结果显示，中标人为云南建投旗下的云南祥泽置业有限公司。

项目前期工作经费为200万元，需缴纳履约保证金3000万元。

公示明确，项目将分区域推进，若需要建设安置房，安置房交付时间另行确定。

若推进顺利，且由云南建投主导二级开发，那么豹子头村城改有望成为建投在昆明主城核心区开发的首个低密项目。

中标公告｜图源：中国招标投标服务平台

值得一提的是，豹子头村城改已列入2024年昆明市级重点项目。

按照计划，项目总投资约9.3亿元，今年拟投资约4亿元。

另据五华区最新工作计划，项目已申请城改专项借款，计划年内完成土地征收，同步启动回迁安置房建设。

结合近期消息来看，豹子头村城改有望在今年迎来实质性动作。

豹子头村土地推介｜图源：招标公告

关于豹子头村城改，你还有什么想了解的吗？

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来源：昆明楼市一线

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