上海楼市的二手房还是在靠降价换量。
难怪很多上海房东都没感受到上海房价上涨，原因就是上海房价的确没涨。
大家对比看上海楼市2024年9月底和2025年1月的房价，还是很明显的看到。
上海楼市陆家嘴板块房价从10.5万跌至10.4万，跌没了1000元，上海楼市梅园房价从9.3万跌至9.2万，上海楼市豫园板块房价从10.6万跌至10.2万，跌没了4000元，以及等等的。
我们还是能清晰的看到，上海楼市多个板块房价都跌了。
上海楼市在10月、11月、12月连续三个月的二手房成交量提高，还是靠降价，而不是说上海房东把房价一涨，还有那么多人去买。
上海楼市也只能和北京楼市一样，去期望2025年小阳春的时候能出个什么大利好，如果说没有什么大利好的话，就硬靠上海楼市自己在那顶，那么上海楼市是大概率不会有啥特别高的热度。
上海楼市现在面临的问题也挺多的，上海楼市限购已经放松了那么多了，如果说上海楼市限购再放松下去，上海楼市能出的牌也就变少了。
上海楼市现在也是要进入到春节的贤者时间了，上海楼市的那些房东不用急。
CHEN
这叫跌？叫妈。
丽日蓝天白云
上海房价泡沫巨大，还有百分之八十下跌空间
微创腰麻谢葵山
这经济形势北上广深，过三年三四成应该都买得了，一二成都有可能。
无聊的很 回复 01-20 20:31
[呲牙笑]千万豪车和普通家用车，有钱的该买的都买了，是不是千万的车降到20万，让大家都能买？一线本来就是稀缺资源，全国有几个一线，脑子想想就明白了
从南到北
南宁房价从13000跌到129996咱都不怕
大忽悠
陆家咀地块，房价太高，泡沫巨大。合理价在5万一平米。
又是这样呀
这叫正常的波动吧
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真正的踏实，有钱才能真正享受世界。
用户11xxx93
哈哈哈
风从北方来
这也叫跌？它要是从10.5跳到8.5才能叫跌吧。