2023年，住建部通过数据调查表示，在过去的三年里，我国的城乡房屋数量高达“6亿栋”。这个数量引起了广泛的关注，不少居民认为，我国的房子已经饱和，过剩的房屋价格将会下调。事实真的会如此吗？

在调查的数据中可以看出，这次的房屋普查涉及到6.6亿的城乡房屋。但是其中农村房屋所占的面积比较大，如果以栋为计算的话，数量可以达到90%以上。城镇房屋的话，所占比例极小。甚至还会分为住宅区和非住宅区。

在我看来，农村的住房和城市的有很大差距。农村基本上是一户一院，独立存在的。而城市则不相同，一栋住房楼甚至高达几十层，里面住着成千上百的居民。农村和城市的住房统计数量和单位都不相同。本质上也有很大的区别。但是，从目前的情况来说，住房过剩已经成了不可争议的事实。但是房价并不会因为这而改变。

就开发商来说，房子的造价成本在那儿摆着。即使房子过剩，会有空余的房子，他也不会过度降价，房子除去人力物力，基本的利润是需要的。如果说房子白菜价，可能是永远都达不到的幻想。

其次决定房子价格的最本质的还是供需关系，是供大于求还是供小于求？越小的城市流入的人口就越少，流入的人口越少，对房子的刚需就会少，需求下降，房价自然下降就是这么简单的一个道理而已。

而且，地产作为我国经济发展的龙头产业，国家势必要促进它的稳定发展，带动我国的经济运作。即使房产降价，也不会大幅度的改变。国家的扶持政策会帮助这个产业成长，那么这个产业的发展，势必会对国家的经济发展有带动作用。前些年房地产的迅猛发展，完完全全的促进了我国经济的各方面的发展，后期由于疫情的影响，房地产产业有些衰落，但是对我国经济的影响并不大。国家在对重点产业的扶持过程中，势必要从国家层面出发，以国家利益为重，任何促进国家经济发展的产业，在一定基础上都要有所维护。

同志们，想买房子的抓紧时间冲起来吧！现在的房价就像春天里的小草，刚刚有萌发的念头，等它初露头角，势必会迅猛发展！