限价2.2万元/㎡
泉州又一纯新盘将入市
省五建鲤城项目
案名曝光：泉州发展·江南天境
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2024年6月27日，省五建竞得鲤2023-10号地块，土地面积17757.89㎡（约合26.63亩）。该地块为鲤城江南新区首幅改善型住宅地块，住房户型面积144㎡以上，其中180㎡以上的不少于50%的改善型住宅，可建设“第四代住宅”，也是目前该区域的最高限价项目，改善型房源限价2.2万/㎡。
根据最新曝光的规划信息，项目总建面超6万㎡，规划5栋高层住宅，产品为建面约191-249㎡。
作为泉州发展集团在泉州的首个作品，也是区域内首个纯大平层产品的社区，还是值得期待的。
该项目位于鲤城区浮桥街道田中社区，繁荣大道北侧，恰处于泉州市通政中心小学田中校区与鲤城江南万达中间，周边配套丰富，居住氛围浓郁。
当前，江南新区繁荣片区正在大开发、大建设，尤其是随着多元高起点配套的持续落地，江南正迸发更为强劲的板块价值。
商业：鲤城万达广场已封顶，预计明年投用。
教育：福师大泉州附中、通政小学田中校区已投用，鲤城实小延陵校区、西隅小学坂头校区在建中；泉州五中江南校区规划中。
文旅：泉州演艺剧场综合体项目即将开建。
休闲：江滨南岸公园在建中，江南中央公园规划中。
楼市方面，片区目前仅国贸江南璟上在售，户型建面约108-143㎡的三至四房，毛坯限价17000元/㎡。
值得关注的是，江南前期新房供应基本以刚需为主，此次该项目全盘190㎡+户型规划，或将释放一波改善需求。
